甘孜小区保洁合同范本

甘孜小区保洁合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方位于甘孜小区内的物业需要保洁服务，乙方具备提供该保洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行甘孜小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）保洁区域1.小区内公共区域，包括但不限于道路、绿化带、停车场、楼梯间、电梯轿厢、大堂、走廊、天台等。2.小区内指定的垃圾收集点及周边区域。3.甲方指定的其他区域。（二）保洁服务具体内容1.每日清扫公共区域地面，清除杂物、灰尘、污渍等，保持地面干净整洁。2.定期擦拭楼梯扶手、栏杆、门窗等公共设施，确保无灰尘、无污渍。3.每日清理电梯轿厢内的垃圾、污渍，定期对电梯轿厢进行消毒，保持轿厢内环境清洁卫生。4.及时清理小区内的垃圾，确保垃圾收集点垃圾不堆积，周边环境干净无异味。5.定期对绿化带进行修剪、除草、清理杂物，保持绿化带美观整洁。6.对停车场进行日常清扫，保持停车场地面干净，标识清晰。7.按照甲方要求，定期对小区内公共区域进行消毒，预防疾病传播。（三）保洁服务标准1.公共区域地面应无明显灰尘、污渍、杂物，目视干净。2.楼梯扶手、栏杆、门窗等公共设施应光亮、无灰尘、无污渍。3.电梯轿厢内应干净整洁，无垃圾、无异味，按钮、扶手等设施无污渍。4.垃圾收集点应保持垃圾日产日清，周边无散落垃圾，无异味。5.绿化带应整齐美观，无杂草丛生，无杂物堆积。6.停车场地面应干净，停车线清晰，无杂物阻碍车辆通行。7.消毒工作应符合卫生防疫部门的相关要求，确保公共区域卫生安全。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务。有权根据实际情况调整保洁服务的具体要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和信息。为乙方提供必要的工作条件，如提供清洁工具存放空间、水电供应等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付保洁服务费用。有权根据本合同约定及甲方要求制定保洁服务工作计划和方案。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或本合同约定的不合理要求。2.义务按照本合同约定的服务内容及标准，按时、保质、保量地完成甘孜小区的保洁服务工作。配备足够数量的保洁人员，并确保保洁人员具备相应的专业技能和素质，遵守甲方的相关管理规定。负责保洁人员的培训、管理和考核，确保保洁人员遵守职业道德，提供优质服务。定期对保洁工具、设备进行维护和保养，确保其正常使用，如因乙方原因导致工具、设备损坏，应及时维修或更换。严格遵守国家有关法律法规及甲方的各项规章制度，做好安全防范工作，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，听取甲方的意见和建议，不断改进服务质量。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。2.服务费用包含乙方保洁人员的工资、福利、保险、保洁工具及设备的购置与维护费用、清洁用品费用、管理费、利润等乙方完成本合同约定服务所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在每月日前将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到服务费用后日内向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付保洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间提供保洁服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方保洁人员违反甲方的相关管理规定，乙方应承担相应的管理责任，并负责及时处理。若因乙方保洁人员的行为给甲方或小区业主、使用人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同的保洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。若乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容或解除合同，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章