猪场出租环保合同范本

猪场出租环保合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处猪场，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该猪场用于相关经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、猪场基本情况及环保要求概述1.猪场位置及面积甲方出租的猪场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其中猪舍建筑面积为[X]平方米，附属设施面积为[X]平方米。猪场周边环境状况为[简要描述周边的地理环境、生态状况等]。2.环保要求该猪场在出租期间，乙方应严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规及政策要求，确保猪场的经营活动符合环保标准。具体环保要求包括但不限于：养殖过程中产生的粪便、污水等废弃物应进行科学合理的处理，不得随意排放，造成环境污染。粪便应通过[具体处理方式，如堆肥处理等]进行处理，污水应经过[污水处理工艺，如沼气池处理、生物降解等]达标后排放。猪场应采取有效的除臭、降噪措施，减少对周边环境和居民的影响。除臭措施可采用[列举具体除臭方法，如安装除臭设备等]，降噪措施可通过[描述降噪方式，如对设备进行隔音处理等]实现。乙方应按照环保部门的要求，定期对猪场的环境质量进行监测，并将监测结果报送相关部门备案。监测内容包括但不限于[列举具体监测指标，如空气质量指标、水质指标等]。二、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还猪场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定是基于猪场的现有设施、地理位置、市场行情等因素综合考量的。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用猪场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务应保证猪场的合法性及权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用猪场进行合法经营活动。负责将猪场按照本合同约定的现状交付给乙方使用，并协助乙方办理相关的交接手续。在交付前，甲方应确保猪场的设施设备、房屋建筑等处于正常可使用状态。协助乙方处理与周边居民、相关部门等因猪场经营产生的纠纷，但乙方应承担因自身原因导致纠纷产生的主要责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用猪场。有权对猪场进行必要的修缮、改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得改变猪场的主体结构和整体布局。修缮、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将猪场恢复原状。在租赁期间，如因不可抗力等原因导致猪场部分损坏或灭失，乙方有权要求甲方协助修复或协商解决相关问题。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金。严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规及政策要求，确保猪场的经营活动符合环保标准。如因乙方违反环保规定导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担，包括但不限于行政处罚、环境污染赔偿等。负责猪场的日常经营管理，包括但不限于猪的养殖、销售、人员管理等。在经营过程中，应保证猪的养殖质量和安全，遵守相关行业规范和标准。不得擅自将猪场转租、转让给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求重新签订租赁合同。在租赁期满或合同解除后，应如期交还猪场，并保证猪场的设施设备、房屋建筑等完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、环保设施建设及维护1.环保设施建设乙方应在租赁猪场后[X]个月内，按照本合同约定的环保要求，完成必要的环保设施建设。环保设施建设内容包括但不限于[详细列举环保设施，如污水处理池、粪便处理设备等]。建设费用由乙方自行承担，建设标准应符合国家及地方相关环保标准和规范。2.环保设施维护乙方应负责环保设施的日常维护和保养，确保其正常运行。定期对环保设施进行检查、维修和更新，如发现环保设施出现故障或损坏，应及时进行修复，确保环保设施始终处于良好的运行状态。因乙方未及时维护环保设施导致的环境污染等问题，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将猪场交付给乙方使用，或交付的猪场存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用猪场，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对猪场的正常使用，或未协助乙方处理相关纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方违反国家及地方关于环境保护的法律法规及政策要求，导致猪场经营活动不符合环保标准，被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，包括但不限于整改费用、罚款等。如因乙方环保问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将猪场转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并返还猪场。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方未按照本合同约定如期交还猪场，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回猪场，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。3.在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决相关问题，如无法协商一致，任何一方均有权解除合同，但应按照相关法律法规的规定承担相应责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的