电梯土建整改合同范本

电梯土建整改合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方电梯土建存在需要整改的情况，乙方具备相关的专业技术和施工能力，能够为甲方提供电梯土建整改服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行电梯土建整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改范围乙方负责对甲方[具体电梯所在位置及相关土建区域]的电梯土建进行整改。整改内容包括但不限于电梯井道尺寸调整、底坑深度优化、机房空间布局整改、楼层门洞尺寸及位置修正、土建结构加固与修复等，以确保电梯能够安全、稳定、正常运行。2.整改标准乙方应按照国家及地方现行的电梯土建相关规范、标准以及甲方提供的技术要求进行整改施工。整改后的电梯土建须满足电梯设备安装及运行的各项安全条件，符合相关质量验收标准，确保电梯运行性能达到良好状态。3.整改期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内制定详细的整改施工计划，并提交给甲方审核。整改施工期限自甲方审核通过整改计划之日起开始计算，预计总工期为[X]天。在施工过程中，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成整改工作。在乙方整改工作不符合合同要求时，有权要求乙方进行返工或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供与电梯土建整改相关的原始资料和文件，包括但不限于电梯设计图纸、土建竣工资料等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方协调与电梯土建整改相关的其他单位或部门的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照合同约定及时支付整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整改费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停整改工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的整改范围、标准和期限，组织专业技术人员进行整改施工，确保整改工作质量达到合同要求。制定详细的整改施工方案和安全保障措施，经甲方审核通过后严格按照方案和措施进行施工，确保施工安全。在整改施工过程中，如发现原设计或施工存在其他质量问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责整改施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。整改完成后，负责组织相关部门和人员进行验收，并向甲方提交整改验收报告及相关资料。三、整改费用及支付方式（一）整改费用1.经双方协商确定，本次电梯土建整改费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的整改工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.整改费用明细如下：人工费用：人民币[X]元材料费用：人民币[X]元设备租赁费用：人民币[X]元运输费用：人民币[X]元管理费：人民币[X]元利润：人民币[X]元其他费用（如有）：人民币[X]元（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成整改工作的[X]%后，经甲方现场检查确认符合进度要求，甲方向乙方支付整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。3.整改工作全部完成并经甲方组织验收合格后，甲方向乙方支付至整改费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写验收款金额]）。4.剩余整改费用的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料存在虚假或不完整等问题，导致乙方整改工作延误或无法达到预期效果，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自变更整改范围、标准或提出不合理要求，导致乙方整改费用增加或工期延误，甲方应承担增加的费用或赔偿乙方因此遭受的工期延误损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、标准和范围完成整改工作，每逾期一日，应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方整改工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求，并承担返工费用及延误工期的责任。如因乙方整改质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在整改施工过程中违反安全规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的整改工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照整改费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁（选择其一）。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双