父母房子继承合同范本

父母房子继承合同范本甲方（继承人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（继承人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系父母房产的法定继承人，为明确双方在父母房子继承事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.被继承房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.该房产包括房屋主体结构、屋内装修、附属设施等。附属设施包括但不限于（详细列举附属设施内容）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承父母房产中相应份额。对房产的使用、收益等情况享有知情权。2.义务协助乙方办理房产继承相关手续，提供必要文件和信息。在房产继承过程中，遵守法律法规及本合同约定，不得故意阻碍或损害乙方权益。按照本合同约定承担相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承父母房产中相应份额。对房产的处分、管理等事项享有协商权。2.义务协助甲方办理房产继承相关手续，提供必要文件和信息。在房产继承过程中，遵守法律法规及本合同约定，不得故意阻碍或损害甲方权益。按照本合同约定承担相关费用。三、继承份额及方式1.经双方协商一致，确定甲方继承父母房产份额为%，乙方继承父母房产份额为%。2.继承方式为法定继承。双方应按照法定继承程序，共同向相关部门申请办理房产继承过户手续。四、房产过户及登记1.双方应在本合同签订后日内，共同向房屋所在地不动产登记机构申请办理房产继承过户手续。办理过程中所需的各项费用，按照国家法律法规及相关政策规定，由双方各自承担应承担的部分。2.办理房产继承过户手续所需提交的文件包括但不限于：被继承人死亡证明。继承人与被继承人亲属关系证明。房屋所有权证。继承公证书或法院判决书、调解书（如有）。双方身份证、户口本等身份证明文件。3.如因一方原因导致房产过户手续迟延办理或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、房产使用与管理1.在房产继承过户手续办理完毕前，双方应共同维护房产现状，不得擅自对房产进行拆除、改建、扩建等影响房产价值的行为。2.房产继承过户手续办理完毕后，双方应按照各自继承份额对房产享有使用、收益等权利。任何一方使用房产时，应合理使用，不得损害对方利益及房产整体价值。3.如需对房产进行出租、出借等收益性使用，双方应协商一致，并按照协商结果分配收益。六、费用承担1.办理房产继承过程中涉及的公证费、诉讼费（如有）、评估费、登记费等各项费用，由双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担应承担的部分。2.房产过户后，如涉及房产的维修、保养等费用，按照双方继承份额比例分担。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行协助义务或故意阻碍房产继承手续办理，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行协助义务或故意阻碍房产继承手续办理，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本合同约定承担相关费用，应按照未支付费用金额的%向对方支付违约金，并在规定期限内补足费用。逾期仍未补足的，除继续支付违约金外，还应承担对方为追讨费用而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.任何一方擅自对房产进行违反本合同约定的处分行为，应向对方支付违约金元，并恢复房产原状或赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：