电梯日常保养合同范本

电梯日常保养合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的日常保养服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行日常保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方保养的电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]，共[X]部。电梯主要技术参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层数：[X]层站数：[X]站2.保养服务内容乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定，对电梯进行定期的日常保养工作，确保电梯的安全运行。保养工作包括但不限于以下内容：电梯机房设备的检查、清洁、润滑、紧固等保养工作，包括曳引机、控制柜、限速器等设备。轿厢及层门系统的维护，包括轿厢的清洁、照明检查，层门的开关灵活性调整、门锁装置检查等。对电梯的电气系统进行检查，包括线路连接、电器元件的工作状态检查等，确保电气安全性能良好。对电梯的安全保护装置进行测试和维护，如安全钳、缓冲器、限速器动作试验，光幕保护功能测试等，保证安全保护装置正常运行。对电梯的运行性能进行监测和调整，包括平层精度调整、运行速度检测等，确保电梯运行平稳、舒适。乙方应每月至少进行[X]次全面的电梯保养工作，并在每次保养后向甲方提供详细的保养记录报告，记录保养工作的内容、发现的问题及处理情况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方保养工作不符合合同约定或国家相关标准的情况，有权要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯的型号、规格、技术参数、安装位置等信息，协助乙方熟悉电梯设备情况。为乙方的保养工作提供必要的工作条件，如提供电梯机房钥匙、允许乙方在规定时间内进入电梯使用区域等。按照本合同约定及时支付保养费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取保养费用。在保养工作中发现电梯存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方配合进行必要的维修或整改工作。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维修保养资质证书，并安排具有相应资格证书的专业技术人员进行保养工作。严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的内容和要求，按时、保质、保量地完成电梯的日常保养工作。在保养工作中发现电梯存在故障或安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故发生。同时，应协助甲方制定维修方案，尽快排除故障，恢复电梯正常运行。定期对保养工作进行总结和分析，不断改进保养工作方法和质量，提高电梯的运行安全性和可靠性。保守甲方的商业秘密和电梯设备的相关技术资料，不得向第三方泄露。三、保养费用及支付方式1.保养费用甲方应向乙方支付的电梯日常保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。保养费用包含乙方为完成本合同约定的保养服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、工具费用、交通费用、税费等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付当年保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成首次保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付当年保养费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余保养费用在当年保养服务期满后，经甲方确认乙方全面履行本合同义务且电梯运行正常的情况下，甲方应在[X]个工作日内一次性支付给乙方。3.发票开具乙方应在收到甲方每次支付款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.未按时支付费用若甲方未按照本合同约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，由此造成的一切损失由甲方承担。如因甲方逾期支付费用导致乙方无法按时履行保养义务，乙方不承担因此产生的任何责任，且甲方应承担乙方为恢复保养服务所额外支出的费用。2.其他违约行为若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展保养工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.保养工作不符合要求若乙方未按照国家相关标准和规范以及本合同约定的内容和要求进行保养工作，乙方应负责免费返工，直至达到合同要求。如因乙方保养工作不符合要求导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于电梯维修费用、人员伤亡赔偿费用、财产损失费用等。乙方未按照本合同约定的时间完成保养工作，每逾期一日，应按照当年保养费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保养费用，同时乙方应按照当年保养费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.泄露商业秘密若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或电梯设备相关技术资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部保养费用。3.其他违约行为乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因乙方违约行为给甲方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同期间，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行或协商解除合同。3.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同有效期为[X]年，自[起始日期