父母赠与首付协议合同

父母赠与首付协议合同甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方系乙方的父母，为帮助乙方解决住房问题，甲方自愿赠与乙方购房首付款。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述甲方赠与乙方的标的物为人民币[X]元，该款项专项用于乙方购买位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的首付款。该房产的基本信息如下：房屋所有权人：房屋建筑面积：平方米房屋户型：房屋用途：甲方应协助乙方办理与该房产购买相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、陪同办理贷款申请等事宜，确保赠与款项能够顺利用于支付该房产的首付款。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方使用赠与款项支付房产首付款的情况。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方赠与人民币[X]元。协助乙方办理与房产购买相关的手续，提供必要的文件和支持。保证赠与款项来源合法，不存在任何争议或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接受甲方的赠与款项。有权要求甲方协助办理房产购买相关手续。2.义务按照本协议约定使用赠与款项支付该房产的首付款，不得挪作他用。及时向甲方告知房产购买的进展情况，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。在取得该房产所有权后，妥善保管该房产，不得擅自处分。三、赠与款项的支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赠与款项人民币[X]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、房产的购买与登记1.乙方应在收到甲方赠与款项后的[X]个月内，与房产开发商签订购房合同，并办理相关贷款手续。2.乙方应确保购房合同及相关贷款手续符合法律法规及银行要求，如因乙方原因导致无法顺利办理购房手续，乙方应承担相应责任。3.在房产具备办理产权登记条件后，乙方应及时办理该房产的产权登记手续，登记在乙方名下。办理产权登记手续所需的费用由乙方自行承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额支付赠与款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照同期银行贷款利率支付利息。2.若乙方未按照本协议约定使用赠与款项支付房产首付款，或者擅自处分该房产，甲方有权要求乙方返还赠与款项，并按照赠与款项的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内返还赠与款项及支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定及时办理房产购买及产权登记手续，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上是一份父母赠与首付协议合同的范例，在实际签订协议时，双方应根据具体情