清包装修饭店合同范本

清包装修饭店合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的饭店进行清包装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方饭店清包装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程名称：[饭店具体名称]清包装修工程2.工程地点：[饭店详细地址]3.工程内容及要求：拆除工程：包括但不限于原有的非承重墙拆除、室内原有装饰面层拆除等，拆除产生的垃圾应及时清运出施工现场。水电工程：按照设计要求进行水电线路的铺设和改造，包括但不限于电线电缆的敷设、插座及开关的安装、水管的铺设及洁具的预留接口等。所有水电材料必须符合国家相关标准，并提供质量合格证明文件。水电工程完工后，应进行打压试验（水路）和绝缘电阻测试（电路），确保无渗漏和漏电隐患。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴，要求瓷砖平整、无空鼓，缝隙均匀一致。墙面瓷砖或粉刷，墙面应平整光滑，阴阳角方正，无裂缝、掉粉等现象。卫生间、厨房等防水工程，防水高度应符合设计要求，做完防水后进行闭水试验不少于24小时，确保无渗漏。木工工程：制作饭店所需的隔断、门窗套、吊顶等木工制品，木材应干燥、无虫蛀，表面光滑，油漆均匀。所有木工制品的尺寸、规格应符合设计图纸要求，安装牢固，垂直度和平整度偏差应在规定范围内。油漆工程：对墙面、顶面及木工制品表面进行油漆施工，油漆应选用环保产品，颜色应符合甲方选定的色卡标准。油漆施工应均匀、无流坠、起皮、透底等现象，表面光洁度良好。4.装修面积：饭店总装修面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程清包总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、辅材费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，但不包括甲方自行采购的主材费用（如瓷砖、地板、洁具、灯具等）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。水电工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。木工工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格，且所有装修工程整体竣工验收合格后，支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照合同约定及相关标准进行整改。有权根据工程进度和质量情况，按照合同约定支付工程款。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供施工所需的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑结构图纸等，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。协调处理施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方未能协调好周边关系导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应责任。负责提供装修工程所需的主材，并按照乙方提供的材料清单及时供应至施工现场。主材的质量应符合国家相关标准和设计要求，否则因主材质量问题导致的工程质量问题，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况和甲方要求，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并经甲方书面同意。在甲方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权暂停施工，直至甲方解决问题。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定和甲方要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中应严格按照审核通过的施工计划和方案进行施工，确保工程进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少施工对周边环境的影响。按照合同约定的时间和质量要求完成各阶段装修工程，并及时通知甲方进行验收。如因乙方原因导致工程延误或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。工程竣工后，负责清理施工现场，将剩余材料和垃圾清运出施工现场，并保持施工现场整洁。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，确保资料真实、完整。对甲方提供的主材进行妥善保管，如因乙方保管不善导致主材损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。四、工程工期1.本工程总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。2.乙方应按照合同约定的工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加。甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款。因第三方原因导致施工受阻。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序：各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况通知甲方。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，并办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。3.质量保修：本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。如因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未能按时到达现场或维修后仍存在质量问题，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。质量保修期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方提供主材的质量不符合国家相关标准和设计要求，导致工程质量问题的，甲方应承担相应的责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方施工成本增加或工期延误的，甲方应承担相应的费用和损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方因延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的心损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的