游乐场地分租合同范本

游乐场地分租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[游乐场地具体地址]的游乐场地（以下简称“该场地”），乙方有意承租该场地的部分区域用于经营游乐项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下分租合同：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围该场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。乙方承租的区域为该场地内的[具体位置及范围描述，例如：场地的东侧区域，面积约为[X]平方米]。2.场地用途乙方承租的场地仅用于经营[具体游乐项目名称，如儿童游乐设施、水上乐园项目等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地现状甲方应保证交付乙方的场地符合安全使用标准，场地内的基础设施（如水电供应、地面状况等）应能正常运行。乙方在承租前已对场地现状进行了充分了解，并认可场地目前的状况。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。如因不可抗力或政府行为导致场地无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场地。负责场地的整体管理和维护，确保场地内的公共设施正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营相关的手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营游乐项目。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营。在租赁期限内，乙方对承租场地享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将场地另行出租或转让给第三方。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责承租场地内游乐设施的日常维护、保养和安全管理，确保设施的正常运行和游客的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。不得擅自改变承租场地的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将场地恢复原状。应按照环保要求经营，妥善处理经营过程中产生的废弃物和污染物，不得对周边环境造成污染。在租赁期限内，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。五、场地的使用与维护1.乙方应合理使用场地及场地内的设施设备，不得损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应定期对场地的基础设施进行检查和维护，确保场地的正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在经营过程中如需对游乐设施进行更新或升级，应提前通知甲方，并确保更新或升级后的设施符合安全标准。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地或擅自干涉乙方正常经营，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转租场地或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定对场地及设施设备进行维护或造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方的押金中扣除相应金额。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致场地无法正常使用，本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。3.如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除本合同，并追究违约方的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将场地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付占有使用费。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其