移门改造租房合同范本

移门改造租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋居住，现乙方因居住需求，欲对房屋内的移门进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.移门现状房屋内现有移门扇，位于（具体位置），材质为，颜色为，目前移门存在（如开合不顺畅、密封不严等）问题。3.改造内容乙方计划对上述移门进行如下改造：将移门的（如轨道、合页等）进行更换，更换为质量合格的品牌产品。对移门的（如门板）进行修复或更换，确保移门外观平整、无瑕疵。对移门进行密封处理，增强其隔音、隔热效果，采用（具体密封材料）进行密封。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权监督乙方对移门改造的过程，确保改造行为不损害房屋整体结构和其他设施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，保证房屋及移门改造所需的基本条件符合安全使用要求。协助乙方办理移门改造过程中可能涉及的相关手续（如物业审批等），提供必要的证明文件。在乙方改造移门期间，如因甲方原因导致改造工作无法正常进行，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的改造内容对移门进行改造。在改造过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的改造内容、标准和期限进行移门改造，确保改造质量。改造所需的费用由乙方自行承担，但不得超过双方约定的预算金额元。在改造移门过程中，应采取必要的安全防护措施，避免因改造行为对房屋及其他人员造成损害。如因乙方原因导致房屋损坏或他人人身、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。改造完成后，应将移门及周边环境清理干净，恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变移门的改造内容或房屋的其他结构。三、改造费用及支付方式1.改造费用本次移门改造费用总计为人民币元（大写元整）。该费用包含移门改造所需的材料费用、人工费用等全部费用，但不包括可能产生的物业费用、审批费用等额外费用。2.支付方式乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付改造费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。在移门改造工程开工前，乙方应向甲方支付改造费用的%，即人民币元（大写元整）。在移门改造工程完成并经甲方验收合格后日内，乙方应向甲方支付剩余的改造费用，即人民币元（大写元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后日内向乙方开具相应的收款凭证。四、改造期限1.乙方应自本合同签订之日起日内开始移门改造工作，并在日内完成全部改造工程。2.如因不可抗力或甲方原因导致改造工作延误，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除或甲方解决相关问题后继续进行改造工作，改造期限相应顺延。3.如因乙方原因导致改造工作延误，每逾期一日，乙方应按照改造费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担全部改造费用，并按照改造费用的%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准移门轨道安装牢固，开合顺畅，无卡顿现象。移门合页安装正确，能够正常使用，保证移门的稳定性。移门门板表面平整，无划痕、变形等瑕疵，颜色均匀一致。移门密封良好，关闭后无缝隙，隔音、隔热效果达到双方约定的标准。改造后的移门整体外观符合双方约定的设计要求。2.验收方式改造工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收。验收时，双方应共同对移门的改造质量进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。经双方验收合格后，应签署验收报告。验收报告一式两份，甲乙双方各执一份，作为乙方已完成移门改造工作且符合合同要求的证明。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常进行移门改造或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的改造内容、标准、期限进行改造，或未按时支付改造费用及违约金的，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。3.如因乙方改造行为导致房屋结构损坏或其他设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的改造费用或其他应付款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，