种菜土地流转合同范本

种菜土地流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一定面积的土地，愿意将其流转给乙方用于种菜；乙方有意受让该土地用于农业种植经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就土地流转事宜达成如下合同：一、流转土地的基本情况1.土地位置：该土地位于（详细地址），东至，西至，南至，北至。2.土地面积：经双方测量确认，流转土地面积为亩（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方受让该土地仅用于蔬菜种植，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、流转期限土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期满，乙方应按照本合同约定将土地及地上附着物交还甲方。三、流转费用及支付方式1.流转费用标准：乙方每年应向甲方支付土地流转费用为每亩人民币元，共计人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每年月日前，将当年的土地流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地流转费用。有权监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的行为，有权要求乙方立即停止并恢复原状，赔偿损失。流转期限届满或本合同解除后，有权收回流转土地及地上附着物。2.义务保证对流转土地拥有合法的所有权或使用权，且未与第三方就该土地存在任何纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与土地流转相关的手续，提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的种植、管理等生产经营活动。在流转期限内，如遇政府征收、征用等情况，应积极协助乙方处理相关事宜，并按照实际流转期限退还乙方已支付但未使用期间的土地流转费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在流转期限内自主经营、自主管理，从事蔬菜种植活动。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。在流转期限内，乙方对流转土地上的蔬菜及其他附着物享有所有权。2.义务按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上建设永久性建筑物或从事其他破坏土地资源的行为。按时足额向甲方支付土地流转费用。负责流转土地的日常种植、管理、养护等工作，承担相应的费用和风险。保护土地生态环境，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得造成环境污染。在流转期限届满或本合同解除后，按照甲方要求清理土地上的附着物，恢复土地原状。五、地上附着物的处理1.在土地流转期限内，乙方因种植蔬菜等生产经营活动所形成的地上附着物，如蔬菜大棚、灌溉设施等，归乙方所有。2.流转期限届满或本合同解除后，乙方有权拆除其自建的地上附着物，但应在日内完成，并将土地恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，拆除后的残值归甲方所有。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付土地流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的土地流转费用及违约金，同时乙方应按照流转土地面积每亩人民币元的标准向甲方支付土地闲置费。3.若乙方擅自改变土地用途或损坏土地及地上附着物，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在流转期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。3.若乙方连续两年未按时足额支付土地流转费用，或擅自改变土地用途情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生产经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执