电梯维修保养合同范本

电梯维修保养合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电梯设备，需要进行专业的维修保养服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维修保养事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方维修保养的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯主要由曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统等部分组成。2.维修保养服务内容定期保养：乙方应按照国家相关标准和行业规范，每月对电梯进行至少一次全面保养。保养内容包括但不限于对电梯机械部件（如导轨、钢丝绳、轿厢架等）进行清洁、润滑、紧固、调整，对电气系统（如控制柜、安全回路、通讯线路等）进行检查、测试、维护，对安全保护装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）进行功能验证等。故障维修：在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。乙方应迅速排查故障原因，采取有效的维修措施，确保电梯尽快恢复正常运行。对于因乙方原因导致的故障，乙方应承担维修费用；对于因电梯自然磨损、甲方使用不当等非乙方原因导致的故障，乙方应协助甲方进行维修，并提供合理的技术建议，维修费用由甲方另行承担。应急救援：乙方应建立24小时应急救援值班制度，确保在电梯发生紧急情况时能够及时响应。接到甲方或电梯被困人员的求救信号后，乙方应在[X]分钟内到达现场实施救援。乙方应配备必要的应急救援设备和工具，并定期进行维护和演练，确保应急救援工作的顺利进行。配件更换：乙方在维修保养过程中，如发现电梯部件磨损严重或存在安全隐患需要更换配件时，应及时通知甲方。经甲方同意后，乙方应使用符合国家标准和质量要求的原厂正品配件进行更换，配件费用由甲方承担。乙方应妥善保管更换下来的旧配件，在甲方要求时返还给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方维修保养工作质量不满意时，有权要求乙方进行整改。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、编号、安装位置、使用说明书、维修记录等。为乙方的维修保养工作提供必要的协助和便利条件，如提供电梯机房钥匙、轿厢通道等。按照本合同约定及时支付维修保养费用。不得擅自更改电梯的运行参数、拆除或更换电梯部件，不得使用不符合安全标准的电梯配件。如因甲方原因导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修保养费用。在维修保养过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备国家规定的电梯维修保养资质，并向甲方提供相关资质证书复印件。派遣具有相应资格证书的专业技术人员进行维修保养工作，并将维修保养人员的名单和联系方式告知甲方。严格按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定的维修保养内容和要求，认真履行维修保养职责，确保电梯设备的安全运行。定期向甲方提供电梯维修保养报告，报告内容应包括电梯设备的运行状况、维修保养工作情况、存在的问题及建议等。在维修保养过程中，如发现电梯存在重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取有效的防范措施，防止安全事故的发生。对维修保养过程中知悉的甲方商业秘密和电梯设备信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修保养费用及支付方式1.维修保养费用本合同维修保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方为履行本合同约定的维修保养服务所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付当年维修保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余维修保养费用在当年每季度末根据乙方提供的维修保养报告进行结算，甲方应在收到乙方结算报告后的[X]个工作日内支付当季度的维修保养费用。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付维修保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修保养服务，由此造成的电梯设备损坏或安全事故等后果，由甲方承担全部责任。若甲方擅自更改电梯的运行参数、拆除或更换电梯部件，使用不符合安全标准的电梯配件，导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部维修费用、赔偿乙方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。同时，乙方有权解除本合同，甲方已支付的预付款不予退还。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定履行维修保养职责，导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应承担全部维修费用、赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未履行维修保养服务期间的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修、保养或应急救援工作，每逾期一次，应按照当次维修保养费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未履行维修保养服务期间的费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修保养工作质量不符合本合同约定，经甲方提出整改要求后，乙方未在规定时间内完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当次维修保养费用的[X]%向甲方支付违约金，并继续履行整改义务。若因乙方维修保养工作质量问题导致电梯设备出现故障或安全事故，乙方应承担全部责任。若乙方泄露甲方商业秘密或电梯设备信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付但未履行维修保养服务期间的费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。4.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知（包括但不限于维修保养报告、付款通知、违约通知等）应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面确认的地址送达对方。如采用邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出后的[X]个工作日视为送达；如采用直接送达方式，以对方签收之