窑洞维修改造合同范本

窑洞维修改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有窑洞需要进行维修改造，乙方具备相关维修改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就窑洞维修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修改造窑洞的位置：位于[具体地址]的窑洞，该窑洞建筑面积为[X]平方米，窑洞主体结构为[结构类型，如砖石结构等]，共有[X]间窑洞。2.维修改造内容窑洞主体结构维修检查窑洞墙体是否存在裂缝、倾斜等安全隐患，对有问题的墙体进行加固处理，采用[具体加固方式，如灌浆加固等]，确保墙体的稳定性。修复窑洞顶部的破损部分，对顶部进行防水处理，采用[防水卷材型号等具体材料]，防止雨水渗漏。窑洞内部装修改造拆除窑洞内部原有的旧装饰，包括墙面的旧涂料、地面的旧地砖等。重新粉刷窑洞内部墙面，使用环保乳胶漆，颜色为[具体颜色]。铺设窑洞内部地面，选用[地板材质，如实木地板等]，并进行相应的地面找平处理。对窑洞内部的门窗进行更换，安装[门窗材质，如断桥铝门窗等]门窗，确保门窗的密封性和隔音效果。窑洞配套设施改造安装窑洞内部的水电线路，确保水电线路安全、规范，满足日常使用需求。电线采用[电线规格，如BV4mm²等]，水管采用[水管材质，如PPR管等]。安装窑洞内部的照明灯具，选用节能灯具，如LED吸顶灯等，确保照明效果良好。安装窑洞内部的卫生洁具，包括马桶、洗手盆等，选用[品牌及型号，如箭牌AKB1318马桶等]产品，保证质量和使用舒适度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和期限完成维修改造工作。2.义务向乙方提供窑洞的相关资料，包括窑洞的原始设计图纸、地质勘察报告等，以便乙方进行维修改造方案的制定。协助乙方办理维修改造过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修改造费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修改造费用。有权根据维修改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的质量标准和要求，进行窑洞的维修改造工作。制定详细的维修改造施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。自行组织施工队伍，确保施工队伍具备相应的资质和能力，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如设置警示标志、佩戴安全帽等。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。保证维修改造所使用的材料和设备符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报维修改造工作的进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。在维修改造工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。按照合同约定的期限完成维修改造工作，并承担因自身原因导致工期延误的违约责任。三、维修改造费用及支付方式1.维修改造费用本合同维修改造费用总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含完成本合同约定的维修改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成窑洞主体结构维修并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付维修改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工款：在窑洞维修改造工作全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修改造期限1.本合同约定的维修改造期限自合同签订之日起开始计算，总工期为[X]天。2.乙方应按照合同约定的工期完成维修改造工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准乙方维修改造工作应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求。维修改造所使用的材料和设备应符合国家质量标准和环保要求，且应与合同约定的品牌、规格、型号一致。2.验收乙方在完成每一项维修改造工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该项工作验收合格。窑洞维修改造工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后的[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和要求进行维修改造工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方维修改造质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的期限完成维修改造工作，每逾期一天，应按照维修改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照维修改造费用总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换维修改造所使用的材料和设备，或使用不符合国家质量标准和合同约定要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料和设备给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本