电缆通道租赁合同范本

电缆通道租赁合同范本合同编号：[具体编号]本电缆通道租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]承租方（乙方）名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]鉴于甲方拥有电缆通道的合法出租权，乙方因业务需要，希望租赁该电缆通道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1电缆通道描述甲方将位于[通道具体地理位置]的电缆通道（以下简称“租赁通道”）出租给乙方使用。该电缆通道的具体规格如下：长度：约[X]米；宽度：约[X]米；高度：约[X]米；材质：[具体材质]；结构：[通道结构描述，如直埋式、排管式等]。1.2附属设施租赁通道包括但不限于以下附属设施：电缆支架：数量为[X]个，材质为[具体材质]；防火封堵材料：规格为[具体规格]，数量为[X]；标识牌：包括通道走向标识、警示标识等，数量为[X]块。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如需要续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租赁期间的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利按照本合同约定收取租金。对租赁通道的使用情况进行监督检查，有权制止乙方的违规使用行为。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁通道及其附属设施。4.1.2义务保证租赁通道及其附属设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在租赁期间保持其正常使用功能。协助乙方办理与租赁通道使用相关的审批手续（如有），提供必要的文件和资料。对租赁通道进行定期维护和检修，确保其安全运行。因甲方原因导致租赁通道出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用。4.2乙方权利和义务4.2.1权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和方式使用租赁通道。要求甲方对租赁通道及其附属设施进行维修和保养，以保证其正常使用。4.2.2义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。严格按照国家相关法律法规和本合同约定的用途使用租赁通道，不得擅自改变租赁通道的结构和用途。对租赁通道及其附属设施进行妥善保管和使用，不得损坏。如因乙方原因造成租赁通道及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，配合甲方对租赁通道进行检查、维护和检修工作。未经甲方书面同意，不得将租赁通道转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方维修责任甲方负责租赁通道及其附属设施的日常维修和保养工作，确保其处于良好的使用状态。甲方应定期对租赁通道进行检查，发现问题及时处理。5.2乙方维修责任因乙方使用不当或人为原因造成租赁通道及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成维修工作；如乙方未在规定时间内完成维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应按照国家相关规定，为租赁通道及其附属设施购买财产保险，保险金额应不低于租赁通道及其附属设施的实际价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应自行购买与租赁通道使用相关的责任保险，以保障在租赁期间因乙方原因造成的第三方人身伤害和财产损失。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供租赁通道及其附属设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修和保养义务，导致租赁通道及其附属设施出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方违反本合同约定的使用用途和方式，擅自改变租赁通道的结构和用途，或未经甲方书面同意将租赁通道转租给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定对租赁通道及其附属设施进行妥善保管和使用，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。第八条合同的解除和终止8.1合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同约定办理租赁通道及其附属设施的交接手续。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知条款双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达