短租改造公寓合同范本

短租改造公寓合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意短期租赁甲方拥有的公寓，并对公寓进行改造后使用，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方短租改造甲方公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）公寓基本情况甲方出租给乙方的公寓位于[公寓具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）。公寓内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、沙发、桌椅、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机等（具体设施清单见附件一）。（二）改造内容及要求乙方有权对公寓进行改造，但改造方案需提前提交给甲方审核并获得书面同意。改造应符合国家相关法律法规及安全标准，不得破坏公寓的主体结构和影响房屋的安全使用性能。乙方改造的主要内容包括但不限于：对房间进行装修设计、更换部分家具、添加个性化装饰等。改造所需的材料和费用均由乙方自行承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁天数]天。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还公寓。如乙方有续租意向，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每日人民币[X]元，租赁期内租金总额为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前一次性支付给甲方。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。五、甲方权利义务（一）权利1.按照本合同约定收取租金和押金。2.对乙方的改造方案进行审核，有权要求乙方按照审核意见进行改造。3.在租赁期内，有权对公寓进行定期检查，但应提前通知乙方。4.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（二）义务1.保证公寓符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用。2.负责公寓的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.在租赁期内，不得干扰乙方的正常使用，但因维修等合理原因需要进入公寓的除外。4.协助乙方办理与公寓使用相关的手续（如有）。六、乙方权利义务（一）权利1.在租赁期内，按照本合同约定使用公寓及公寓内的设施设备。2.按照本合同约定对公寓进行改造，但应遵守甲方的审核意见。3.在租赁期内，有权要求甲方对公寓进行必要的维修和保养。4.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（二）义务1.按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。2.合理使用公寓及公寓内的设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途。3.按照国家相关法律法规及安全标准进行改造，承担改造过程中的安全责任。4.负责改造后的公寓的清洁和卫生，保持公寓的整洁。5.在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定交还公寓，并保证公寓及设施设备完好无损（正常损耗除外）。6.承担租赁期内公寓的水电费、物业费、燃气费等相关费用。七、改造相关事宜（一）改造申请乙方应在签订本合同后[X]天内，向甲方提交详细的改造方案，包括改造设计图纸、材料清单、施工计划等。甲方应在收到乙方改造方案后的[X]天内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。乙方应按照甲方的审核意见对改造方案进行调整和完善，直至通过审核。（二）改造施工1.乙方应选择具有相应资质的施工单位进行改造施工，并签订施工协议，明确施工单位的权利义务和安全责任。2.改造施工应在甲方规定的时间内进行，不得影响公寓其他租户的正常生活。施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。3.如因乙方改造施工造成公寓或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。（三）改造验收改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]天内组织验收。验收合格的，双方应签订验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供符合安全使用标准的公寓或设施设备，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定对公寓进行维修和保养，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，及时进行维修和保养，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方擅自解除本合同或干扰乙方正常使用公寓的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金和押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定对公寓进行改造或改造不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复公寓原状，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变公寓的结构和用途或损坏公寓及设施设备的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不承担责任的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.如乙方未按照本合同约定交还公寓或交还的公寓不符合要求的，乙方应承担违约责任，按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复公寓原状。5.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.