深圳房屋网签合同范本

深圳房屋网签合同范本合同双方：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：甲方拥有位于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋网签合同：一、标的物具体描述1.房屋基本信息该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，户型为室厅厨卫。房屋所在层数为层，所在楼栋总层数为层。房屋朝向为，采光通风良好。2.房屋权属情况该房屋所有权证号为，登记所有权人为。房屋不存在产权纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。甲方保证对该房屋享有完整、合法、有效的处分权，能够按照本合同约定将房屋出售给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。3.房屋附属设施及装修情况房屋附属设施包括但不限于固定装修、水电设施、燃气设施、暖气设施（如有）、门窗等。固定装修包括墙面、地面、天花板的装饰，厨房、卫生间的洁具及厨具等，均随房屋一并转让给乙方。装修情况为（详细描述装修风格、装修程度等）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，要求乙方配合办理房屋交易及产权过户等相关手续。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属、质量、抵押、租赁等情况，不得隐瞒或虚报任何与房屋有关的重要信息。保证该房屋符合国家及深圳市关于房屋交易及居住的相关规定，不存在任何质量问题或安全隐患。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切纠纷，确保乙方接收房屋时不存在任何权利瑕疵。协助乙方办理房屋网签手续，并提供办理网签所需的全部资料。在网签过程中，按照相关部门要求如实填写信息，不得提供虚假材料。在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋及附属设施完好无损，保持房屋交付时的现状（除本合同约定的正常使用损耗外）。向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并协助乙方办理水电气等相关费用的过户手续。负责办理该房屋的产权过户手续，承担办理产权过户所需的一切税费（法律法规另有规定的除外）。在办理产权过户过程中，积极配合相关部门及乙方的工作，按照要求提供各种文件和资料，确保产权过户手续顺利办理。在产权过户手续办理完毕后，及时将房屋产权证书交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格及方式向甲方支付购房款。在甲方按照合同约定履行义务的情况下，要求甲方交付房屋并协助办理产权过户手续。在房屋交付后，对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方按照合同约定进行处理。2.义务向甲方提供办理房屋网签手续所需的个人资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写元整）。定金支付方式为（现金/转账/支票等），支付至甲方指定账户：，开户银行：，账号：。在房屋网签手续办理完成后日内，按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款的%，计人民币元（大写元整）。剩余购房款人民币元（大写元整），在办理房屋产权过户手续当日，由乙方通过银行贷款或其他双方约定的方式支付给甲方。在房屋交付时，按照合同约定对房屋及附属设施进行验收。如无异议，应签署房屋交接确认书。在接收房屋后，承担房屋的管理及使用责任，按照法律法规及小区管理规定合理使用房屋。配合甲方办理房屋交易及产权过户等相关手续，按照要求提供各种文件和资料，支付应由乙方承担的相关费用（如办理贷款的手续费、评估费等）。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格该房屋成交价格为人民币元（大写元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情况外）。2.付款方式定金：乙方在本合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写元整）。首付款：房屋网签手续办理完成后日内，乙方支付购房款的%，计人民币元（大写元整）。尾款：在办理房屋产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币元（大写元整）。如乙方选择银行贷款方式支付尾款，应在签订本合同后日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行及甲方办理相关贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到通知后日内以现金或其他双方认可的方式补足尾款。四、房屋交付1.交付时间甲方应在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免且无法克服的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.交付条件房屋交付时，应满足以下条件：房屋已通过相关部门的验收，符合国家及深圳市关于房屋交付使用的标准。房屋内的水、电、燃气等设施能够正常使用，相关费用已结清（如有欠费，由甲方负责结清）。房屋及附属设施完好无损，保持交付时的现状（除本合同约定的正常使用损耗外）。3.交付手续房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并与乙方共同对房屋及附属设施进行查验。如房屋及附属设施符合交付条件，双方应签署房屋交接确认书。交接确认书应详细记录房屋交接的时间、房屋现状、物品交接情况等内容。五、产权过户1.过户时间甲方应在本合同签订后日内，向深圳市房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因乙方原因导致过户延迟的，过户时间相应顺延，但乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所需的一切税费（法律法规另有规定的除外），由甲方承担。乙方应按照法律法规及相关部门要求，配合甲方提供办理过户所需的资料，并承担应由乙方承担的相关费用（如办理贷款的手续费、评估费等）。3.过户手续办理甲方负责办理房屋产权过户手续，在办理过程中应积极配合相关部门及乙方的工作，按照要求提供各种文件和资料。乙方应按照甲方及相关部门要求，及时提供个人资料及协助办理其他相关手续。如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或办理过程中出现问题，甲方应承担相应的法律责任，并负责解决问题，确保产权过户手续顺利完成。在产权过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋产权证书交付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日应按照购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付房屋给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方隐瞒或虚报房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的%向乙方支付违约金。如甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日应按照购房款的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方提供虚假资料或不配合办理房屋交易及产权过户等相关手续，导致交易无法顺利进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款的%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定接收房屋或在接收房屋后未按照约定合理使用房屋，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他