生态公园承租合同范本

生态公园承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[生态公园具体地址]的生态公园（以下简称“该生态公园”），乙方有意承租该生态公园用于[乙方承租用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、生态公园标的物具体描述1.公园范围该生态公园占地面积为[X]平方米，东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。其包含的区域有：自然景观区域，其中山林面积约[X]平方米，内有多种树木及自然植被；湖泊水域面积约[X]平方米，水质清澈，周边有湿地生态区域；休闲娱乐区域，设有[具体游乐设施名称及数量]等游乐设施；文化展示区域，包括[具体文化展示场馆名称及简介]等。2.配套设施生态公园内配备完善的基础设施，包括但不限于：道路系统：园内有多条主次干道及步行小径，总长度约[X]米，道路宽度根据不同区域有所不同，主干道宽约[X]米，次干道宽约[X]米，步行小径宽约[X]米，均为混凝土或石板铺设，路况良好。水电设施：电力供应由[供电来源描述]提供，总供电容量为[X]千瓦，能够满足园内设施及乙方运营需求；供水系统采用[供水方式描述]，日供水量可达[X]立方米，水质符合国家饮用水标准。卫生设施：分布于园内各处的公共卫生间共[X]座，总面积约[X]平方米，内部设施齐全，包括洗手池、便器、卫生纸供应装置等，且定期进行清洁维护。安全设施：安装有[具体安全设施名称及数量]，如监控摄像头[X]个，分布在公园各个关键位置，能够实现24小时不间断监控；消防设施配备齐全，包括消火栓[X]个，灭火器[X]具，且定期进行检查和维护，确保其正常使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在合同期满后[X]日内将生态公园及相关设施完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场情况及生态公园实际运营情况，每[X]年进行一次评估调整，调整幅度不超过上一年租金的[X]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。首次租金应在本合同签订之日起[X]日内支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对生态公园的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用生态公园。在租赁期间，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前[X]日通知乙方。2.义务保证生态公园及其附属设施符合国家相关安全、环保等标准，具备合法出租条件，并向乙方提供相关证明文件。在租赁期限内，负责对生态公园的整体维护保养，确保乙方正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与生态公园经营相关的审批手续，提供必要的文件和证明，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主经营生态公园，但不得从事违法违规活动。对生态公园内的设施设备享有使用权，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。在租赁期间，如遇不可抗力因素导致生态公园部分损坏或无法正常使用，有权要求甲方及时修复或采取相应措施，以减少乙方损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用生态公园及其附属设施，不得擅自改变生态公园的用途、范围或进行非法建设。如需对生态公园进行局部改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责生态公园内乙方经营区域的日常维护管理，包括环境卫生、设施设备维护等，保持生态公园的整洁和良好运营状态。依法经营，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将生态公园及相关设施完好无损地交还甲方，并清理场地。五、费用承担1.乙方承担的费用租赁期间，乙方应承担以下费用：生态公园内乙方经营区域的水电费、物业费、设施设备维护费等因经营活动产生的所有费用。乙方为经营生态公园所需缴纳的各项税费。因乙方原因导致生态公园及其附属设施损坏的修复费用。2.甲方承担的费用甲方应承担以下费用：生态公园整体的土地使用税、房产税等相关税费（法律法规另有规定的除外）。按照本合同约定对生态公园进行整体维护保养的费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。六、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将生态公园转租给第三方，也不得转借他人使用。如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限内，如乙方连续[X]个月未支付租金或累计超过[X]个月未足额支付租金，甲方有权解除合同，收回生态公园，乙方应按照未支付租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用生态公园或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.若乙方违反本合同约定擅自改变生态公园用途、范围或进行非法建设，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担，同时乙方应按照生态公园破坏部分修复费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本合同约定交还生态公园及相关设施，每逾期一日，应按照当年租金的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施收回生态公园，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权