深圳养犬租房合同范本

深圳养犬租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋并在租赁房屋内养犬事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于深圳市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为居住，并可在符合相关法律法规及本合同约定的前提下养犬。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内腾空房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户名]3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、养犬相关约定1.养犬品种及数量：乙方承诺在租赁房屋内饲养的犬只品种为[犬只品种]，数量为[X]只。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更养犬品种或增加犬只数量。2.养犬登记及证件办理：乙方应按照深圳市养犬管理的相关规定，及时为所养犬只办理养犬登记及相关证件，并确保所养犬只的各项信息真实、准确、有效。乙方应在养犬登记及证件办理完成后[X]日内，将相关证件复印件提交给甲方备案。3.养犬安全责任乙方应确保所养犬只的安全，采取必要的措施防止犬只对他人造成伤害。如因乙方所养犬只导致他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应妥善管理所养犬只，不得让犬只在租赁房屋内随地大小便。乙方应每天定时带犬只外出遛弯，并及时清理犬只排泄物。如因犬只排泄物未及时清理导致租赁房屋及周边环境受到污染的，乙方应负责清理并承担相应的清洁费用。乙方应确保所养犬只不在租赁房屋内大声吠叫，影响他人正常生活。如因犬只吠叫问题给甲方或其他邻居造成困扰的，甲方有权要求乙方采取有效措施解决，如乙方未及时解决，甲方有权代为采取措施，由此产生的费用由乙方承担。4.养犬卫生要求乙方应定期为所养犬只进行清洁、洗澡、驱虫、免疫等，确保犬只身体健康、干净卫生。乙方应保持租赁房屋内与养犬有关的区域（如犬只活动区域、犬舍等）清洁卫生，定期进行消毒处理。如因养犬导致租赁房屋内出现异味、滋生害虫等问题，乙方应负责采取措施消除，并承担相应的清洁及消毒费用。5.养犬限制乙方不得在所养犬只身上携带或使用具有攻击性的物品，如刀具、棍棒等。乙方不得在所养犬只处于发情期、怀孕期或哺乳期等特殊时期，将犬只带出租赁房屋。乙方不得在所养犬只患有传染性疾病或其他严重疾病时，继续在租赁房屋内饲养，应及时采取隔离、治疗等措施，防止疾病传播。乙方不得在所养犬只扰民或违反深圳市养犬管理规定的情况下，继续饲养，应配合相关部门进行处理。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方养犬情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或深圳市养犬管理规定养犬的，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因乙方养犬行为导致甲方房屋及附属设施损坏或造成其他损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，并对房屋及附属设施进行检查，如发现因乙方养犬导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.义务甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施符合安全使用标准。甲方应协助乙方办理与养犬相关的手续，如提供房屋相关证明材料等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，甲方应保证乙方在租赁房屋内正常养犬的权利，不得无故干涉乙方养犬行为。但乙方养犬行为违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施，并在租赁房屋内按照相关规定养犬。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋或养犬受到限制的，乙方有权要求甲方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照深圳市养犬管理规定及本合同约定养犬，不得从事违法违规养犬行为。乙方应爱护租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当或养犬行为导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守小区及周边的环境卫生、治安等管理规定，不得因养犬影响他人正常生活和公共秩序。乙方应积极配合甲方及相关部门对租赁房屋及养犬情况进行检查、监督等工作。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用或交付的房屋不符合安全使用标准的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方无故干涉乙方正常养犬行为，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定养犬，违反深圳市养犬管理规定或给甲方或其他邻居造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的其他损失。如乙方未经甲方书面同意擅自变更养犬品种、增加犬只数量或转租租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内腾空房屋，并将房屋交还甲方。如乙方未按照本合同约定爱护租赁房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托他人修复，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照本合同约定如期交还房屋的，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解