泳池泳道租赁合同范本

泳池泳道租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[泳池具体地址]的泳池泳道设施，乙方有意租赁该泳池泳道用于[承租方使用目的，如游泳健身、举办游泳活动等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务详情1.租赁标的物甲方将其所有的位于[泳池具体地址]，占地面积为[X]平方米，包含[X]条标准泳道的泳池及附属设施（以下简称“泳池泳道”）出租给乙方使用。2.配套设施及服务甲方提供泳池的日常清洁维护服务，确保水质符合国家相关卫生标准，每日换水[X]%，并配备专业的水质检测设备，每周出具水质检测报告。配备专业的救生员，在乙方租赁期间按照国家规定的救生员配备标准进行值班，保障游泳者的人身安全。救生员需持有有效的救生员资格证书，并经过专业培训。提供更衣室、淋浴间等附属设施，保证设施的正常使用和清洁卫生。更衣室提供足够数量的储物柜，供乙方租赁使用，每个储物柜配备一把钥匙。淋浴间提供热水供应，水温保持在[X]摄氏度左右。在泳池周边设置明显的安全警示标识，包括水深标识、禁止跳水标识、防滑标识等，确保游泳者能够清晰看到并遵守相关安全规定。根据乙方的需求，在租赁期间可提供音响设备，用于播放背景音乐或活动宣传等用途，但乙方需提前告知甲方使用时间及内容，不得播放违法违规或影响他人的音频内容。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租时，双方应重新签订租赁合同，租金及其他条款可根据市场情况协商调整。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含泳池泳道的租赁费用、配套设施及服务费用等一切与租赁相关的费用，但不包括乙方因使用泳池泳道而产生的水电费、特殊活动的额外场地布置费用等其他应由乙方自行承担的费用。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金金额及支付月份，于每月支付日前交付给甲方。甲方应在支票入账后[X]日内向乙方提供租金发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他应由乙方支付的费用。对乙方使用泳池泳道的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害泳池设施及其他相关权益的行为，有权要求乙方立即改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇政府部门要求对泳池进行检查、整改或因不可抗力等原因需要暂停泳池营业的，有权提前通知乙方，并根据实际情况协商调整租赁期限或租金等相关事宜。2.义务保证所提供的泳池泳道及附属设施符合国家相关安全、卫生标准，具备合法的经营资质，并在租赁期间持续保持其正常使用状态。按照本合同约定的时间和标准提供配套设施及服务，确保泳池水质、救生员配备、设施维护等符合要求。负责泳池设施的日常维修保养工作，如因设施故障影响乙方正常使用的，应及时进行维修，并承担维修费用，但因乙方故意或重大过失造成设施损坏的除外。协助乙方处理在租赁期间发生的与泳池相关的纠纷或问题，如因第三方原因导致乙方权益受损的，应积极配合乙方采取措施维护乙方合法权益。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将泳池泳道及附属设施转租给第三方，也不得在泳池周边进行影响乙方正常使用的其他经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用泳池泳道及附属设施。有权要求甲方按照合同约定提供配套设施及服务，如甲方未履行相关义务，乙方有权要求甲方改正或采取补救措施，并可根据情节轻重相应减少租金或追究甲方的违约责任。在租赁期间，乙方因合理使用泳池泳道及附属设施而导致设施正常损耗的，无需承担赔偿责任。经甲方书面同意，乙方有权对泳池泳道进行合理的装饰装修或布置，但不得改变泳池的主体结构和影响其安全性能，且装饰装修或布置方案应符合相关法律法规及安全规范要求。租赁期满后，乙方应负责恢复原状或按照甲方要求进行处理。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他应由乙方支付的费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用泳池泳道及附属设施，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方权益的行为。不得在泳池内进行跳水、打闹、使用危险物品等危及人身安全的行为，不得擅自改变泳池的用途或转租给第三方。爱护泳池设施及配套设备，如因乙方故意或重大过失造成设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。配合甲方做好泳池的安全管理工作，如按照甲方要求在泳池内设置必要的安全标识、协助救生员维护现场秩序等。在租赁期间，乙方应自行负责其在泳池内的人员及财产安全，并购买相应的保险。如因乙方原因导致他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时清理泳池内及周边的物品，将泳池及附属设施恢复原状，并办理交接手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供配套设施及服务，或提供的设施及服务不符合国家相关标准或合同约定，导致乙方无法正常使用泳池泳道的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将泳池泳道及附属设施转租给第三方或在泳池周边进行影响乙方正常使用的其他经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未及时履行设施维修保养义务，导致乙方无法正常使用泳池泳道且维修时间超过[X]日的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时维修给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自改变泳池的用途、转租给第三方或从事违法违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违约行为，返还泳池泳道及附属设施。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定爱护泳池设施及配套设备，因乙方故意或重大过失造成设施损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求及时清理泳池内及周边物品、恢复原状并办理交接手续的，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交接给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、押金1.乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方办理完交接手续且无其他费用拖欠的情况下，将押金全额无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的押金作为违约金或赔偿甲方的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续补足差额部分。七、保险1.甲方应自行购买泳池设施及经营活动相关的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障泳池设施及经营活动的安全和正常运营。2.乙方应自行购买其在泳池内的人员及财产安全相关的保险，如人身意外伤害保险、财产保险等，以保障自身权益。如因乙方未购买相关保险或保险理赔不足导致的损失，由乙方自行承担。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双