空房门面出租合同范本

空房门面出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空房门面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.门面位置：甲方将位于[详细地址]的空房门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[X]平方米，具体位置以附件一《门面位置图》为准。2.门面用途：乙方租赁该门面的用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。3.配套设施：甲方应保证该门面及其附属设施、设备（以下简称“配套设施”）处于正常可使用状态。配套设施包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等。具体配套设施清单详见附件二《配套设施清单》。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该门面的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为[甲方银行账号]，开户银行为[开户银行名称]。现金支付：乙方应在甲方指定的地点以现金方式支付租金。甲方应出具收款收据。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用该门面的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应保证该门面及其配套设施符合安全使用标准，并在租赁期限内保持正常可使用状态。甲方应按照本合同约定向乙方交付该门面及其配套设施。甲方应协助乙方办理与该门面使用相关的手续，如工商登记、消防验收等，但费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应负责维修该门面及其配套设施，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]天内进行维修，如逾期未维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用该门面及其配套设施。在租赁期限内，乙方有权对该门面进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将该门面恢复原状。如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用该门面，不得擅自改变用途，不得将该门面转租给第三方。乙方应合理使用该门面及其配套设施，不得损坏。如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该门面及其配套设施。未经甲方同意逾期交还的，乙方应按照原租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定向乙方交付该门面及其配套设施，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该门面的，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该门面的用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定合理使用该门面及其配套设施，导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖