空置房屋养殖合同范本

空置房屋养殖合同范本甲方（房屋所有人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（养殖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处空置房屋，乙方有意利用该房屋进行养殖活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.房屋状况甲方提供的空置房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋现有设施，如水电线路、门窗等]。该房屋目前处于空置状态，可满足乙方养殖所需的基本空间条件。2.养殖用途乙方承诺将该房屋用于[具体养殖项目，如养殖鸡、鸭、猪等，需明确养殖种类]的养殖活动，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方用于其他非养殖用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋使用费用。有权监督乙方在房屋内的养殖活动是否符合法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋进行养殖活动。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并协助乙方办理与养殖相关的必要手续（如有）。在合同履行期间，对房屋的主体结构质量问题负责维修，但因乙方使用不当或不可抗力因素导致的房屋损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内使用房屋进行养殖活动。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权自主安排养殖计划和经营方式。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如协助办理手续、维修房屋等。2.义务按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。按时足额向甲方支付房屋使用费用。负责养殖活动中的日常管理和安全防范工作，采取必要措施确保养殖场所的安全，防止因养殖活动造成环境污染或对周边居民造成不良影响。遵守国家有关养殖的法律法规和政策规定，合法经营养殖项目。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时清理房屋内的养殖设备和剩余养殖物，并将房屋恢复原状返还给甲方。三、房屋使用费用及支付方式1.房屋使用费用标准乙方应向甲方支付的房屋使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋租金及可能涉及的相关场地使用费用等，但不包括水电费、物业费等其他因养殖活动产生的费用。2.支付方式乙方应在合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的房屋使用费用。此后，乙方应于每年[具体支付日期]前向甲方支付下一年度的房屋使用费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将房屋使用费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付房屋使用费用，但甲方应出具收款凭证。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用房屋进行养殖活动的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房屋使用费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当年房屋使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变房屋用途给房屋造成损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未按时足额支付房屋使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的房屋使用费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分房屋使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在合同期满或提前解除合同后，未按照甲方要求及时清理房屋内的养殖设备和剩余养殖物，或将房屋恢复原状返还给甲方的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照合同未履行部分房屋使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家有关养殖的法律法规和政策规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2