空置仓库出租合同范本

空置仓库出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空置仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、仓库基本情况1.仓库位置：甲方出租的仓库位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库类型为[普通仓库/冷藏仓库等具体类型]。2.仓库配套设施：仓库内配备有[列举配套设施，如货架、照明设备、通风设备等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前[X]个月书面通知乙方。3.支付时间：乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备正常的使用功能。甲方应按照本合同约定提供仓库及相关配套设施，并负责维修、保养，确保其正常使用。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关配套设施。在租赁期间，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及相关配套设施，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应自行承担因使用仓库而产生的数据、水电、通讯等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还仓库及相关配套设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、仓库的使用与维修1.使用要求：乙方应按照仓库的性质和用途合理使用仓库，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如需存放特殊物品，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。2.维修责任租赁期间，仓库及其附属设施的维修责任按照以下方式承担：属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。属于乙方维修范围的，乙方应及时维修。如因乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力原因导致仓库损坏的，甲乙双方应协商解决维修问题，责任按照公平合理的原则分担。七、转租与转让1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将仓库转租给第三方。如乙方确需转租，应提前[X]个月书面通知甲方，并经甲方同意。乙方转租仓库的，应与第三方签订书面租赁合同，并将租赁合同副本交甲方备案。乙方与第三方的租赁合同约定的租金不得低于本合同约定的租金标准。2.转让：在租赁期间，甲方有权转让仓库的所有权，但应提前[X]个月书面通知乙方。仓库所有权转让后，本合同对新的仓库所有人继续有效。乙方在同等条件下享有优先购买权。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同约定支付租金及各项费用累计超过[X]日，或者擅自改变仓库用途、损坏仓库及附属设施等严重违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定提供仓库及相关配套设施，或者未履行维修义务等严重违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库及相关配套设施，或者未履行维修义务等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库及附属设施等，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照仓库租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方转租所得的租金应归甲方所有。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条