租金抵扣欠款合同范本

租金抵扣欠款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（债权人、出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（债务人、承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方对乙方享有合法债权，且甲方拥有特定房屋可供出租，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租金抵扣欠款事宜达成如下协议：第一条欠款情况说明1.截至本合同签订之日，乙方确认欠甲方款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该欠款系因[具体欠款事由，如借款、货款等]产生。2.双方一致确认，该欠款的具体明细如下：欠款项目金额（元）产生时间[项目1][具体金额1][具体时间1][项目2][具体金额2][具体时间2]………………第二条租赁标的物1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。2.租赁房屋的附属设施及设备情况如下：附属设施/设备名称数量规格型号[设施1][数量1][规格型号1][设施2][数量2][规格型号2]………………第三条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如欲续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及租金抵扣方式1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金抵扣方式：双方同意，乙方应支付的租金直接用于抵扣其对甲方的欠款。自本合同生效之日起，每月租金自动从乙方所欠甲方的款项中扣除。3.租金支付时间：乙方无需另行向甲方支付租金，甲方应在每月[具体日期]向乙方出具租金抵扣欠款的书面确认书。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金并抵扣乙方欠款。在租赁期间，有权对租赁房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止时，有权收回租赁房屋及其附属设施、设备，并要求乙方恢复房屋原状（正常损耗除外）。2.义务保证租赁房屋及其附属设施、设备符合约定的用途，并具备正常使用的条件。在租赁期间，负责对租赁房屋及其附属设施、设备进行正常的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋使用相关的必要手续。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途合法使用租赁房屋及其附属设施、设备。对甲方的维修行为进行监督，确保维修工作及时、有效完成。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。妥善保管租赁房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期间，承担租赁房屋的水电费、物业费等相关费用。租赁期满或本合同提前终止时，应及时将租赁房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，并结清相关费用。第六条违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定对租赁房屋及其附属设施、设备进行维修，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应减免相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回租赁房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用租赁房屋或擅自转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方损坏租赁房屋及其附属设施、设备，应在甲方指定的期限内修复或赔偿。逾期未修复或赔偿的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。3.若乙方未按照本合同约定承担租赁房屋的水电费、物业费等相关费用，甲方有权从乙方所欠款项中扣除相应费用，并按照未支付费用金额的[X]%向乙方收取滞纳金。第七条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金或抵扣欠款，经甲方催告后[X]日内仍未支付的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租给第三方的；乙方损坏租赁房屋及其附属设施、设备，且拒绝修复或赔偿的；乙方违反本合同约定的其他主要义务，经甲方催告后[X]日内仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定对租赁房屋及其附属设施、设备进行维修，导致乙方无法正常使用租赁房屋，且在乙方催告后[X]日内仍未修复的；甲方擅自提前收回租赁房屋，且未按照本合同约定支付违约金的。4.租赁期限届满，本合同自行终止。双方如继续保持租赁关系，应重新签订租赁合同。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方