租房水电修理合同范本

租房水电修理合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，在租赁期间可能出现水电设施需要修理的情况，为明确双方权利义务，保障租赁期间房屋水电设施的正常使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租房水电修理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方租赁甲方位于（房屋地址）的房屋，建筑面积为平方米，房屋用途为。2.水电设施范围本合同所涉及的水电修理范围包括该租赁房屋内的所有水电管道、线路、水龙头、阀门、电表、水表等与水电供应及使用相关的设施设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的水电修理要求进行审核，对于不合理的修理要求有权拒绝。在乙方未按照本合同约定履行相关义务时，有权暂停提供水电修理服务，并要求乙方承担违约责任。2.义务定期对租赁房屋的水电设施进行检查，及时发现并排除可能存在的安全隐患。在接到乙方关于水电设施故障的通知后，应及时响应，安排专业人员进行修理。如因甲方原因未能及时修理导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。向乙方提供修理水电设施所需的相关技术资料和说明，协助乙方了解水电设施的基本情况和使用注意事项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定及时、有效地修理水电设施故障，确保水电设施正常使用。在甲方修理水电设施过程中，有权对修理工作进行监督，提出合理建议和意见。2.义务合理使用租赁房屋内的水电设施，不得故意损坏或擅自更改水电设施结构和线路。如因乙方故意或重大过失导致水电设施损坏的，乙方应承担全部修理费用及赔偿甲方因此遭受的损失。在发现水电设施出现故障时，应及时通知甲方，并向甲方提供详细的故障情况说明。配合甲方的修理工作，提供必要的协助和便利条件，如允许甲方进入租赁房屋进行检查和修理等。按照本合同约定向甲方支付水电修理费用。三、修理费用及支付方式（一）修理费用1.对于正常使用过程中因自然损耗或合理老化导致的水电设施故障修理费用，由甲方承担。2.因乙方故意或重大过失导致水电设施损坏的修理费用，由乙方承担。具体修理费用根据实际发生的费用结算，包括但不限于更换零部件费用、人工费用等。（二）支付方式1.甲方完成水电修理工作后，应向乙方提供详细的修理费用清单。乙方应在收到费用清单后的个工作日内进行核对。如乙方对费用清单无异议，应在核对后的个工作日内将修理费用支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方对费用清单有异议，应在收到费用清单后的个工作日内以书面形式向甲方提出。甲方应在收到乙方异议后的个工作日内进行核实，并与乙方协商解决。如双方协商一致，乙方应按照协商确定的金额支付修理费用。四、修理时间及期限（一）修理时间1.甲方应在接到乙方水电设施故障通知后的小时内（紧急情况除外）与乙方取得联系，并根据故障情况安排专业人员前往修理。2.对于紧急故障（如水管爆裂、电路短路等可能影响乙方正常生活或造成安全隐患的情况），甲方应在接到通知后的小时内到达现场进行抢修。（二）修理期限1.对于一般水电设施故障，甲方应在到达现场后的个工作日内完成修理工作。2.对于较为复杂或需要更换大型零部件的水电设施故障，甲方应在与乙方协商确定的合理期限内完成修理工作，但最长不得超过个工作日。如因特殊原因需要延长修理期限的，甲方应提前通知乙方，并说明延长的原因和预计延长天数。五、质量保证1.甲方应确保修理后的水电设施符合国家相关标准和行业规范，能够正常使用。修理工作完成后，甲方应向乙方提供修理质量保证，保证期限为自修理完成之日起个月。2.在质量保证期限内，如因甲方修理质量问题导致水电设施再次出现故障的，甲方应免费进行再次修理，并承担因此给乙方造成的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间到达现场进行修理或未在约定的期限内完成修理工作，每逾期一天，应按照修理费用的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的修理费用，同时甲方应按照修理费用的%向乙方支付违约金。2.若甲方修理后的水电设施不符合质量保证要求，在质量保证期限内出现故障的，甲方应按照本合同第五条的约定承担相应责任。如因甲方修理质量问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付修理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权暂停提供水电修理服务，并要求乙方支付已发生的修理费用及违约金。2.若乙方故意或重大过失导致水电设施损坏，除承担全部修理费用外，还应赔偿甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于甲方为修理水电设施而支出的合理费用、因水电设施损坏导致甲方对第三方承担的赔偿责任等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方租赁期满且结清所有水电修理费用之日止。2.本合同一式两份，甲乙双