短的门面转让合同范本

短的门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要继续使用或调整经营业态，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。4.装修及设施设备：甲方转让给乙方的门面已进行装修，并配备了以下设施设备（详细清单见附件）：[列举设施设备名称及规格型号]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，门面转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场行情波动、门面装修及设施设备状况等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整），乙方应在[具体付款时间节点]前一次性支付给甲方。甲方指定以下收款账户：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。2.义务保证所转让的门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知门面的真实情况，包括但不限于门面的使用现状、装修及设施设备状况、租赁情况（如有）、周边环境等信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方与原租赁合同方（如有）沟通协调等。在乙方支付定金后，不得再将该门面转让给第三方。否则，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营使用门面。有权要求甲方按照合同约定协助办理门面交接手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理相关手续。装修或改造过程中产生的一切费用由乙方自行承担，且不得损坏门面的主体结构和原有设施设备。装修或改造完成后，乙方应负责恢复门面原状或按照甲方要求进行处理。承担门面交接后的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等因经营门面产生的各项费用。在门面使用过程中，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营活动给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接时间]进行门面交接。2.交接内容：甲方应向乙方交付门面的产权证明文件、租赁合同（如有）、装修及设施设备清单等相关资料。甲乙双方共同对门面的装修及设施设备进行现场查验，确保设施设备能够正常使用，并在交接清单上签字确认。甲方应协助乙方与原租赁合同方（如有）办理相关交接手续，确保乙方能够顺利接手门面的经营使用。3.交接手续办理完毕后，门面的风险和责任即转移至乙方。自交接之日起，因门面产生的一切纠纷、债务及其他法律责任均由乙方承担，与甲方无关。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同第三条第（一）款第2项义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面交接手续，每逾期一日，应按照门面转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还乙方已支付的定金，同时甲方应按照门面转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。若甲方违反本合同第四条第3款约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同第三条第（二）款第1项义务，逾期支付转让款的，按照本合同第三条第（二）款第1项约定承担违约责任。若乙方违反本合同第三条第（二）款第2项义务，擅自改变门面结构或用途，或未按照约定对门面进行装修改造及恢复原状的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照门面转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正或造成门面损坏无法修复的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。若乙方违反本合同第三条第（二）款第3项义务，未承担门面交接后的相关费用或从事违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：门面装修及设施设备清单1.装修部分地面：[地面材质及状况描述]墙面：[墙面材质及状况描述]天花板：[天花板材质及状况描述]门窗：[门窗材质及状况描述]水电线路：[水电线路铺设情况及状况描述]照明系统：[照明灯具品牌、数量及状况描述]消防设施：[消防设施配备情况及状况描述]2.设施设备部分空调设备：[空调品牌、型号、数量及状况描述]收银系统：[收银系统品牌、型号及状况描述]展示货架：[展示货架材质、规格、数量及状况描述]冷藏设备：[冷藏设备品牌、型号、数量及状况描述]办公桌椅：[办公桌椅材质、规格、数量及状况描述]其他设备：[详细列举其他设施设备名称、规格、数量及状况描述]以上清单经甲乙双方共同确