电梯维保全包合同范本

电梯维保全包合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维护保养服务，乙方具备提供电梯维保全包服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供电梯维保全包服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方维护保养的电梯位于[具体地址]，共计[X]台。电梯品牌为[品牌名称]，型号分别为[具体型号1]、[具体型号2]……[具体型号X]。每台电梯的基本参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米层数：[X]层2.服务范围乙方负责对上述电梯提供全包式维护保养服务，包括但不限于电梯设备的清洁、润滑、调整、紧固、电气系统维护、安全装置检查与调试等日常维护保养工作，确保电梯设备的正常运行和安全性能符合国家相关标准及规范要求。定期对电梯进行全面检查，包括但不限于机房设备、轿厢、层门、导轨、钢丝绳、安全钳、限速器、缓冲器等关键部件的检查，及时发现并排除潜在故障和安全隐患。配合甲方接受政府相关部门的电梯安全检查，提供必要的技术资料和协助，确保电梯顺利通过检查。在电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，尽快恢复电梯正常运行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方进行改进或更换服务人员。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等，协助乙方熟悉电梯设备情况。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房、底坑等工作场地的正常使用，确保乙方能够顺利开展维护保养工作。按照本合同约定及时支付服务费用。未经乙方书面同意，不得自行对电梯设备进行拆卸、改装或委托第三方进行与本合同约定不符的维护保养工作。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。根据电梯设备的实际情况和维护保养需要，合理安排维护保养工作时间和人员。在维护保养过程中，如发现电梯设备存在严重安全隐患或损坏，有权要求甲方停止使用电梯，并采取相应的安全措施，同时及时通知甲方进行维修或更换部件。2.义务乙方应具备合法有效的电梯维护保养资质证书，并安排具备相应专业技能和经验的人员从事本合同项下的维护保养工作。服务人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定，佩戴明显的工作标识。严格按照国家相关标准、规范以及电梯设备的使用说明书要求，制定详细的维护保养计划，并确保维护保养工作的质量和安全。维护保养计划应提前提交给甲方备案。定期向甲方提供电梯设备的维护保养记录和报告，包括但不限于每月的维护保养总结、设备运行状况分析、故障处理情况等，以便甲方了解电梯设备的维护保养情况。对维护保养过程中发现的电梯设备问题，应及时向甲方报告，并提出合理的维修建议和解决方案。如需更换电梯部件，应使用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供部件的质量证明文件。在电梯设备出现故障时应及时响应，尽快排除故障。因乙方原因导致电梯设备故障未能及时修复，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。负责保管电梯设备的技术资料和维护保养记录，在合同期满或终止后，应按照甲方要求将有关资料和记录移交给甲方。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，保守甲方商业秘密，不得将本合同项下的服务转包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同项下的电梯维保全包服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或电梯设备发生重大改造等原因导致维护保养成本增加的除外。2.服务费用涵盖乙方提供电梯维保全包服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、工具费用、交通费用、管理费、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成每季度的维护保养工作并提交相关报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，向乙方支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.年度服务期满后，乙方提交年度维护保养总结报告及相关资料，经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余年度服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）发票开具乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯维护保养服务，由此导致的电梯安全问题及其他损失由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维护保养工作，如未提供必要的工作条件、擅自对电梯设备进行拆卸或改装等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因延误维护保养工作导致的第三方索赔等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务标准和要求提供维护保养服务，或未按时完成维护保养工作，每逾期一日，应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除当次服务费用的[X]%作为违约金，并要求乙方采取补救措施，直至达到合同要求。若乙方经甲方书面通知后[X]日内仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.因乙方维护保养不当导致电梯设备出现故障或安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失、精神损害抚慰金等。如因乙方原因导致电梯设备损坏，乙方应负责免费修复或更换损坏部件，恢复电梯设备的正常运行。若因乙方原因导致电梯设备报废或无法修复，乙方应按照电梯设备的重置价格赔偿甲方损失。3.乙方违反保密义务，将甲方商业秘密泄露给第三方的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为构成犯罪，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。4.乙方擅自将本合同项下的服务转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。五、合同期限与终止（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。（二）合同终止1.经双方协商一致，可以提前终止本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。4.合同期满或因其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行结算和交接工作。乙方应将电梯设备的技术资料、维护保养记录等相关资料移交给甲方，并确保电梯设备处于正常运行状态。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管