电梯维保人员协议合同

电梯维保人员协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维护保养服务，乙方具备专业的电梯维保技能和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对电梯进行维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本情况甲方委托乙方维保的电梯位于（详细地址），电梯型号为，电梯编号为，共台。2.维保服务内容乙方负责对上述电梯提供全面的维护保养服务，具体包括但不限于：定期对电梯进行清洁、润滑、紧固、调整等常规保养工作，确保电梯各部件处于良好运行状态。检查电梯的机械部件，如轿厢、导轨、曳引机、限速器、安全钳等，及时发现并处理磨损、变形、松动等问题。检测电梯的电气系统，包括控制柜、电机、传感器、线路等，保证电气设备正常工作，无漏电、短路等故障。对电梯的安全保护装置，如门锁装置、安全触板、缓冲器、限速器安全钳联动试验等进行功能测试和维护，确保其可靠性。配合甲方进行电梯的年度检验、定期检验等工作，提供必要的技术支持和资料。及时响应甲方电梯出现的故障报修，在接到通知后小时内到达现场进行维修，排除故障，恢复电梯正常运行。建立电梯维保档案，记录每次维保的时间、内容、更换的零部件等信息，并定期向甲方提供维保报告。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供电梯维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行维保义务时，有权要求乙方限期整改或解除协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、规格、技术参数、安装位置等，协助乙方熟悉电梯情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如电梯机房、底坑等区域的通行便利，不得无故阻挠乙方正常作业。按照协议约定及时支付维保费用。在电梯出现故障时，及时通知乙方，并如实告知故障情况。不得擅自更改电梯的原有结构和性能，如需对电梯进行改造、装修等可能影响电梯安全运行的行为，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维保费用。在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停维保服务，并要求甲方支付拖欠费用及相应的违约金。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成维保工作。2.义务具备合法有效的电梯维保资质证书，并安排具有相应资格的维保人员进行电梯维保工作。严格按照国家相关标准和本协议约定的内容及要求，为甲方提供优质、高效的电梯维保服务。维保人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定，不得擅自离岗、脱岗，不得在维保工作中违规操作。定期对维保人员进行培训和考核，提高维保人员的业务水平和服务质量。对维保过程中发现的电梯安全隐患，应及时书面通知甲方，并提出合理的整改建议。在电梯发生故障时，应按照约定及时到达现场进行抢修，采取有效的应急措施，确保电梯安全停止运行，防止事故扩大。负责更换因正常维保需要而损坏的电梯零部件，但属于甲方使用不当或人为损坏的除外。更换的零部件应符合国家质量标准，并向甲方提供相应的质量证明文件。保守甲方的商业秘密和电梯相关信息，不得向第三方泄露。三、维保费用及支付方式1.维保费用本协议约定的电梯维保费用为每年人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加维保服务内容或更换零部件等原因导致费用增加的除外。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内支付年度维保费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在年度维保服务期过半时，支付年度维保费用的%，即人民币元（大写：元整）；在年度维保服务期满后，经甲方验收合格，支付剩余的年度维保费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到每笔款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的电梯停运等损失由甲方自行承担。同时，甲方应补足拖欠的费用及违约金。若甲方擅自更改电梯的原有结构和性能，导致电梯出现故障或安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若甲方未按照乙方的要求提供协助和配合，影响维保工作正常进行的时间累计超过小时的，视为甲方违约，甲方应按照本协议约定的年度维保费用的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和本协议约定的内容及要求提供维保服务，乙方应负责免费返工，直至达到标准要求。若因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照约定及时到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照本协议约定的年度维保费用的%向甲方支付违约金。逾期超过小时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本协议约定的年度维保费用的%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换不符合国家质量标准的电梯零部件，甲方有权要求乙方立即更换合格零部件，并按照更换零部件费用的倍向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的商业秘密或电梯相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定的年度维保费用的%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。若一方提出解除协议，需提前日书面通知对方，经对方同意并办理相关手续后方可解除。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承