电梯改造维修合同范本

电梯改造维修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]电梯，为确保电梯安全运行，甲方委托乙方对电梯进行改造维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息电梯品牌：型号：电梯编号：安装位置：2.改造维修内容对电梯的机械系统进行全面检查和维修，包括但不限于曳引机、导轨、轿厢、对重等部件的磨损修复、润滑保养、紧固连接等。对电梯的电气系统进行检测和维修，包括控制柜、变频器、电机、传感器、线路等的故障排除、更换损坏部件、优化电气性能等。根据电梯的实际运行情况和相关标准规范，对电梯的安全保护装置进行升级改造，如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、超载保护装置、光幕保护装置等，确保其可靠性和有效性。对电梯的轿厢进行翻新或更换，包括轿厢装饰、轿厢门系统、轿厢通风照明系统等，提升乘坐舒适性和美观度。对电梯的层门系统进行维修和调整，包括层门门锁、层门导轨、层门门套等，确保层门开关灵活、关闭严密，与轿厢门配合良好。对电梯的控制系统进行优化，包括更换控制系统主板、升级控制软件、调整控制参数等，提高电梯的运行效率和智能化程度。对电梯进行整体调试和试运行，确保改造维修后的电梯各项性能指标符合国家相关标准和规范要求，并能够正常投入使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成改造维修工作。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯的原始设计图纸、安装验收资料、运行维护记录等，协助乙方了解电梯的基本情况。为乙方的改造维修工作提供必要的工作条件，包括提供电梯机房、轿厢、层站等工作场地，确保乙方能够安全、顺利地开展工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造维修费用。在改造维修工作期间，配合乙方做好相关协调工作，如通知电梯使用单位和相关人员，确保改造维修工作不影响电梯的正常使用秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造维修费用。有权要求甲方提供开展改造维修工作所需的相关资料和工作条件。在改造维修工作过程中，如发现甲方提供的资料或工作条件存在问题，可能影响改造维修工作的正常进行时，有权要求甲方及时解决。2.义务具备相应资质和能力，持有有效的电梯改造维修许可证，并按照国家相关法律法规和标准规范开展改造维修工作。制定详细的改造维修方案，经甲方审核同意后实施。改造维修方案应包括改造维修的具体内容、技术措施、质量保证措施、安全保障措施、进度计划等。按照本合同约定的时间、质量标准和改造维修方案完成电梯的改造维修工作。改造维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收。在改造维修工作过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对改造维修工作中涉及的电梯零部件，应选用符合国家质量标准的合格产品，并提供产品质量证明文件。为甲方提供改造维修工作的相关技术资料，包括改造维修方案、零部件更换清单、质量检验报告、调试记录等，作为电梯改造维修工作的档案资料保存。在改造维修工作完成后，按照国家相关规定和合同约定，对电梯进行质量保修。质量保修期自电梯改造维修工作验收合格之日起计算，质量保修期内，如因乙方改造维修原因出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换。三、费用及支付方式1.改造维修费用本合同约定的电梯改造维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造维修工作所需的设备费、材料费、人工费、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成电梯改造维修工作的[关键节点进度比例]，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付改造维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯改造维修工作全部完成，经甲方组织相关部门和人员进行全面验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.验收标准电梯改造维修工作完成后，应符合国家相关法律法规和标准规范的要求，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。同时，应满足本合同约定的改造维修内容和质量标准。2.验收程序乙方完成改造维修工作后，应向甲方提交验收申请报告，并提供改造维修工作的相关技术资料。甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[X]日内组织相关部门和人员对电梯进行验收。验收人员应包括甲方代表、电梯使用单位代表、电梯安全监督管理部门指定的专业技术人员等。验收过程中，如发现电梯存在质量问题或不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改时间不计入本合同约定的工期。验收合格后，甲方应出具验收报告。验收报告应包括电梯的基本信息、改造维修内容、验收情况、验收结论等内容。验收报告经甲乙双方签字盖章后生效，作为本合同履行的重要依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展改造维修工作所需的相关资料或工作条件，导致乙方无法正常开展工作或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和改造维修方案完成电梯的改造维修工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方改造维修后的电梯不符合国家相关法律法规和标准规范的要求，或未达到本合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至验收合格为止。返工费用由乙方承担，返工时间不计入本合同约定的工期。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质量保修期内，如因乙方改造维修原因出现质量问题，乙方未按照本合同约定及时履行保修义务的，每逾期一日，应按照合同总金额的[保修逾期违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方提供的商业秘密或技术资料的，应向甲方支付合同总金额的[保密违约违约金比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即采取措施消除影响，如因乙方原因给甲方造成不良影响或声誉损害的，乙方应负责消除影响并公开赔礼道歉。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.