电梯改造工程合同范本

电梯改造工程合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯所在具体地点及数量]部电梯，为确保电梯安全运行、提升电梯性能及满足相关法规要求，甲方拟对上述电梯进行改造工程，并委托乙方承担该改造工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.改造电梯具体信息电梯型号：[具体电梯型号]电梯位置：[详细地址，如XX大厦X座X层]数量：[X]部2.改造内容电梯机械系统改造：包括但不限于轿厢结构优化、导轨更换、曳引系统升级等，以提升电梯运行的稳定性和安全性。电气系统改造：对电梯的控制系统、拖动系统、安全保护系统等电气部分进行更新和完善，确保电梯运行的可靠性和智能化。装饰系统改造：对轿厢内部进行装饰升级，包括轿厢壁材质更换、天花板造型优化、地板铺设更新等，提升电梯乘坐的舒适性和美观度。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的改造工程进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成改造工程。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供改造电梯的原始资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维修记录等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理电梯改造工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。负责协调电梯改造工程施工期间与其他相关方的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。根据工程实际情况，有权要求甲方变更或增加改造内容，但应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。2.义务具备完成本电梯改造工程所需的资质和能力，提供相关资质证书供甲方查验。按照国家相关标准、规范以及本合同约定的改造内容、质量要求和期限，组织专业技术人员进行施工，确保改造工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的原始资料及施工现场的设备、材料等，不得擅自损坏或丢失。如因乙方原因造成损失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报工程进度情况，在工程竣工前通知甲方进行预验收，并根据甲方意见及时整改。工程竣工后，按照国家相关规定和本合同约定提供竣工资料，包括但不限于改造工程图纸、设备清单、质量检验报告、安全检测报告等，并负责办理电梯改造工程的验收备案手续。三、工程期限1.开工日期：本合同生效且甲方具备施工条件后，乙方应在接到甲方开工通知之日起[X]日内开工。具体开工日期以双方书面确认的开工报告为准。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工程进度节点基础改造完成：在开工后[X]日内完成电梯机械系统和电气系统的基础改造工作，并通知甲方进行阶段性验收。主体改造完成：在开工后[X]日内完成电梯主要改造项目，确保电梯能够正常运行，并通知甲方进行预验收。装饰工程完成：在开工后[X]日内完成轿厢内部装饰工程，达到合同约定的装饰标准，并通知甲方进行最终验收。四、工程质量及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的电梯改造相关标准、规范以及本合同约定的质量要求进行施工。改造后的电梯应符合国家安全技术规范及相关标准，能够安全、正常、舒适地运行。电梯改造工程所使用的设备、材料应符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等相关资料。2.验收程序预验收：工程竣工前，乙方应通知甲方进行预验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行预验收。预验收过程中，如发现问题，乙方应按照甲方意见及时整改，直至达到合同要求。竣工验收：乙方整改完成后，应再次通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门和专业人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。政府部门验收：乙方负责办理电梯改造工程的政府部门验收备案手续。如因乙方原因导致验收备案手续无法按时完成，乙方应承担相应责任。五、工程款项及支付方式1.工程总价款：本电梯改造工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：基础改造完成并经甲方阶段性验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；主体改造完成并经甲方预验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：工程竣工验收合格且乙方办理完电梯改造工程的验收备案手续后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间开工、竣工或完成各工程进度节点，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方改造工程质量不符合本合同约定的标准或国家相关标准、规范，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的设备、材料或施工工艺，甲方有权要求乙方立即整改，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的原始资料及施工现场的设备、材料等，导致资料丢失或设备、材料损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定办理电梯改造工程的验收备案手续，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除尾款，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生