电梯大修整改合同范本

电梯大修整改合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯所在具体地点及数量]部电梯，现需要对电梯进行大修整改，乙方具备相关的专业资质和技术能力，能够提供电梯大修整改服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯大修整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方委托乙方进行大修整改的电梯位于[详细地址]，共[X]部，电梯型号为[具体型号]，电梯编号分别为[列出各电梯编号]。本次大修整改的范围包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、安全保护装置等方面，具体整改内容如下：机械系统：对电梯轿厢导轨、对重导轨进行全面检查、校正和润滑，更换磨损严重的导轨部件；检查并修复电梯曳引机、减速器等传动部件，确保其运行平稳、无异响；对电梯轿厢、层门等进行全面清洁、修复和保养，更换损坏的轿厢装饰板、层门门套等部件。电气系统：检查和更换电梯控制柜内的老化电气元件，包括接触器、继电器、熔断器等；对电梯的供电线路、信号线路进行全面检测，修复破损、老化的线路；调试电梯的电气控制系统，确保电梯运行的准确性和稳定性。安全保护装置：对电梯的限速器、安全钳、缓冲器等安全保护装置进行全面检查、调试和校验，确保其性能符合国家标准要求；安装或更新电梯的超载保护装置、光幕保护装置等安全防护设施，提高电梯运行的安全性。2.服务要求乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求进行电梯大修整改工作，确保整改后的电梯符合安全运行标准。乙方在大修整改过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应在合同约定的工期内完成电梯大修整改工作，并负责对整改后的电梯进行调试和试运行，确保电梯正常运行。乙方应向甲方提供大修整改过程中的详细记录和资料，包括整改方案、施工图纸、设备更换清单、调试报告等，作为电梯维修档案的重要组成部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的大修整改工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保整改质量。在乙方违反合同约定或未能达到整改要求时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯的原始设计图纸、使用说明书、维修记录等，以便乙方了解电梯的基本情况和历史故障信息。协助乙方办理电梯大修整改过程中涉及的相关手续，如施工许可证、占道许可证等（如需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付大修整改费用。在电梯大修整改期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、临时用电用水等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付大修整改费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。根据电梯大修整改的实际情况，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事电梯大修整改工作所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求进行电梯大修整改工作，制定详细的整改方案，并报甲方审核同意后实施。负责采购符合质量要求的电梯零部件和材料，并提供相应的质量证明文件。在施工过程中，如发现电梯存在其他潜在问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。定期向甲方汇报电梯大修整改工作的进展情况，接受甲方的监督检查。整改完成后，负责对电梯进行调试和试运行，确保电梯正常运行，并向甲方提供调试报告和试运行记录。在合同约定的质保期内，对整改后的电梯提供免费保修服务，质保期自电梯验收合格之日起计算[X]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。三、费用及支付方式1.大修整改费用本次电梯大修整改的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部大修整改工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、调试费用、管理费、利润、税金等一切费用。上述费用明细如下：机械系统整改费用：￥[X]元电气系统整改费用：￥[X]元安全保护装置整改费用：￥[X]元其他费用（如有）：￥[X]元2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯大修整改工作完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。电梯经政府相关部门验收合格并取得验收合格报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始施工，并在[X]个工作日内完成电梯大修整改工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核同意。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如乙方未能按照施工进度计划完成工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、验收1.初步验收电梯大修整改工作完成后，乙方应向甲方提交整改报告和申请初步验收。甲方应在接到乙方申请后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查电梯的外观、运行状况、安全保护装置等是否符合合同约定和相关标准要求。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至初步验收合格。2.政府部门验收初步验收合格后，乙方负责协助甲方办理电梯的政府部门验收手续，并承担相关费用。电梯经政府相关部门验收合格并取得验收合格报告后，视为本合同约定的大修整改工作全部完成。3.验收标准电梯大修整改的验收标准按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求执行。如国家相关标准和规范发生更新或变化，以最新标准和规范为准。六、质保期及售后服务1.质保期质保期自电梯验收合格之日起计算[X]年。在质保期内，乙方应按照本合同约定承担免费保修责任。2.售后服务质保期内，乙方应建立完善的售后服务体系，设立专门的售后服务热线电话，确保在接到甲方维修通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修。乙方应定期对整改后的电梯进行回访，了解电梯的运行情况，及时发现并解决潜在问题。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的维修费用。维修费用按照乙方实际发生的成本费用收取，并提供详细的费用清单。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付大修整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求进行电梯大修整改工作，导致整改后的电梯不符合安全运行标准或出现质量问题，乙方应负责免费返工整改，直至符合要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成电梯大修整改工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的（除因不可抗力或甲方原因外），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内未按照合同约定履行免费保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权