电梯保养合同修改协议

电梯保养合同修改协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯保养合同》（合同编号：[原合同编号]），现因[具体原因]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就对原合同进行修改事宜达成如下协议：一、原合同基本情况1.原合同标的：乙方为甲方位于[甲方电梯所在地地址]的[电梯品牌及型号，如西子奥的斯OTIS3100等]型号电梯提供保养服务，电梯数量为[X]部。2.原合同服务内容：乙方负责按照国家相关标准及行业规范，定期对电梯进行清洁、润滑、调整、检查、维修等保养工作，确保电梯安全运行，具体保养项目及周期按照原合同约定执行。3.原合同期限：自[原合同起始日期]起至[原合同结束日期]止。二、修改协议具体内容（一）服务内容修改1.增加保养项目在原保养项目基础上，增加对电梯轿厢照明系统的定期深度检查，确保所有灯具正常工作，无损坏、闪烁等现象，每[X]周检查一次。新增对电梯门锁装置的电子安全触点进行每月一次的专项检测，确保其电气连接可靠，功能正常，符合国家安全标准。2.调整保养周期原合同中规定的电梯曳引机润滑油每半年更换一次，现调整为每季度更换一次，以更好地保证曳引机的正常运转，延长其使用寿命。对于电梯导轨的清洁和润滑，原每两个月进行一次，现改为每月进行一次，加强对导轨的维护，减少磨损，保障电梯运行的平稳性。（二）服务费用调整1.费用增加因增加了上述保养项目及调整保养周期，甲方同意在原合同服务费用基础上增加[X]元整（大写：[大写金额]）。调整后的服务费用总计为[新的服务费用金额]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向乙方支付调整后服务费用的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元整（大写：[大写金额]）。剩余剩余余款在乙方完成每季度保养服务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当季度保养费用的[X]%，即[每季度支付金额]元整（大写：[大写金额]）。合同期满后，如甲方未发现电梯存在因乙方保养不当导致的质量问题，且乙方已按照本协议及原合同约定履行全部义务，甲方应在[X]个工作日内支付剩余[X]%的服务费用，即[尾款金额]元整（大写：[大写金额]）。（三）服务期限延长1.原合同服务期限届满后，双方同意将服务期限延长[X]个月，自[原合同结束日期次日]起至[延长后的结束日期]止。2.在延长服务期限内，双方仍按照本修改协议约定的服务内容及费用标准履行各自义务。（四）双方权利义务调整1.甲方权利义务权利有权对乙方的保养工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本协议及原合同约定履行保养义务时，有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。义务按照本协议约定按时足额支付服务费用。提供电梯保养工作所需的必要协助，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方进入电梯相关区域等。如电梯出现故障或异常情况，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作，提供相关电梯运行记录及故障信息。2.乙方权利义务权利按照本协议约定收取服务费用。在进行电梯保养工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务严格按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的服务内容和保养周期，为甲方提供优质、专业的电梯保养服务，确保电梯安全运行。定期向甲方提供电梯保养报告，详细说明电梯的保养情况、存在问题及处理措施等。在接到甲方电梯故障通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修处理（特殊情况除外，但应提前向甲方说明原因），尽快恢复电梯正常运行。负责保养期间因乙方原因造成的电梯损坏或安全事故的赔偿责任，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的除外。（五）违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，并要求甲方支付已完成保养工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致电梯保养服务中断，由此产生的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本协议及原合同约定的服务内容、保养周期进行保养工作，或保养工作不符合国家相关标准及行业规范，乙方应负责免费返工直至符合要求。如因乙方保养不当导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、第三方索赔等。乙方每出现一次违约行为，应向甲方支付违约金[X]元整（大写：[大写金额]）。若乙方违约行为累计达到[X]次，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。（六）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本修改协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原《电梯保养合同》具有同等法律效