申请变更房屋合同范本

申请变更房屋合同范本房屋合同变更申请协议合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息（一）甲方（原合同出让方/出租方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]（二）乙方（原合同受让方/承租方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋具体地址]的房屋签订了编号为[原合同编号]的《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体变更原因，如规划调整、双方协商一致等]，经双方平等、自愿、充分协商，就原合同的变更事宜达成如下协议。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]。2.房屋结构：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。3.房屋建筑面积：[具体面积，以相关产权证明或测绘报告为准]平方米。4.房屋用途：[明确用途，如居住、商业等]。5.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法产权，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）原合同相关约定1.交易价格或租金：原合同约定的房屋交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若为租赁合同，原合同约定的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式，如月付、季付等]。2.付款方式和时间：原合同约定乙方应于[具体时间节点]支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余款项于[具体时间节点]支付完毕；若为租赁合同，乙方应于每月[具体日期]支付租金。3.交付时间：原合同约定甲方应于[具体交付日期]将房屋交付给乙方使用。（三）变更内容1.交易价格或租金变更：现经双方协商一致，将房屋交易价格调整为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若为租赁合同，将租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式和时间变更：乙方应于本协议签订之日起[X]日内支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），剩余款项于[新的具体时间节点]支付完毕；若为租赁合同，乙方应于每月[新的具体日期]支付租金。3.交付时间变更：甲方应于[新的具体交付日期]将房屋交付给乙方使用。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的价格和时间收取房屋款项或租金。（2）在乙方违约的情况下，依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务（1）确保房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。（2）按照本协议约定的时间和标准将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合交付条件。（3）协助乙方办理房屋产权过户等相关手续（若涉及产权变更），提供必要的文件和资料。（4）在房屋交付前，负责对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的正常使用功能。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的价格和条件取得房屋的所有权或使用权。（2）在甲方违约的情况下，依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付房屋款项或租金。（2）在使用房屋过程中，遵守国家法律法规和相关物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。（3）若涉及房屋产权过户等手续，配合甲方提供必要的文件和资料，并承担相应的税费。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋交易价格或月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照房屋交易价格或[X]个月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷，影响乙方正常使用或取得房屋产权的，甲方应负责修复或解决问题，并承担相应的费用；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。3.若甲方违反本协议的其他约定，应按照房屋交易价格或[X]个月租金的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋款项或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋交易价格或[X]个月租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方违反本协议的其他约定，应按照房屋交易价格或[X]个月租金的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。五、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用和律师费用等由败诉方承担。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议是对原合同的补充和变更，原合同与本协议不一致的，以本协议为准；本协议未约定的事项，仍按照原合同执行。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第四百六十九条（当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式）、第五百零九条（当事人