沙漠探险基地营地合同

沙漠探险基地营地合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有意在甲方拥有相关权益的场地设立沙漠探险基地营地，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁场地及范围甲方将位于[具体沙漠区域位置及范围描述，精确到经纬度或明确的边界标识]的场地出租给乙方用于建设和运营沙漠探险基地营地。场地面积共计[X]平方米，具体边界以双方共同实地勘查并绘制的边界图为准。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期将场地及附属设施完好归还甲方。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.递增约定：为适应市场变化，从租赁期的第[X]年开始，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。四、双方权利与义务甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.保证所提供场地的合法性，拥有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因场地权属问题导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.协助乙方办理与营地建设、运营相关的政府审批手续，提供必要的文件和证明材料，但相关费用由乙方承担。4.在乙方正常使用场地期间，不得干扰乙方的合法经营活动。乙方权利与义务1.有权按照本合同约定的用途使用场地，进行沙漠探险基地营地的建设、运营和管理。2.应按照法律法规及相关政策要求，合法经营沙漠探险基地营地，自行办理与营地运营相关的各类许可证和审批文件，并承担相应费用。3.负责营地的建设、维护和管理，承担建设和运营过程中的所有费用，包括但不限于场地平整、设施搭建、水电费、环保费等。在建设和运营过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要措施确保场地及周边环境不受破坏，如因乙方原因造成环境污染或其他事故，乙方应承担全部法律责任。4.按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照原状将场地及附属设施归还甲方，但乙方有权拆除其自行投资建设的可拆卸设施设备，对于不可拆除的设施设备，应保持完好无损交予甲方，不得故意破坏。五、场地建设与改造1.乙方在租赁场地内进行营地建设和改造，应提前向甲方提交详细的建设方案和设计图纸，经甲方书面同意后方可施工。建设方案和设计图纸应符合国家相关建筑规范和安全标准，不得对场地的原有结构和基础造成破坏。2.乙方负责建设过程中的施工安全管理，承担施工期间的所有安全责任。如因施工造成人员伤亡或财产损失，乙方应依法承担全部赔偿责任。3.建设过程中如需办理相关建设手续，乙方应自行负责办理，并承担所有费用。甲方应提供必要的协助。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供场地或干扰乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.若一方违反本合同的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。如因不可抗力导致场地部分或全部受损，乙方应负责修复或重建，费用由乙方承担，但因不可抗力造成的场地自然损耗除外。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租场地或逾期支付租金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲