休闲山庄修建施工技术交底

休闲山庄修建工程施工技术交底一、工程概况本工程为四层框架结构休闲山庄，总建筑面积1275.34㎡，基底面积338.80㎡，檐口高度12.6m。建筑结构类别为乙类，设计使用年限50年，抗震设防烈度6度。工程涵盖主体结构、装饰装修、景观园林及配套设备安装等内容，施工范围包括：主体工程：钢筋混凝土框架结构（梁柱截面尺寸详见结构图）装饰工程：仿古木构件装饰、文化石墙面、生态地砖铺设景观工程：休闲亭、观景台、假山叠水、绿化带（绿化面积占比不低于50%）设备安装：给排水系统、电气照明、通风空调及消防设施二、施工准备与部署2.1技术准备图纸会审：施工前组织技术人员核对建筑、结构、设备图纸，重点审查：框架梁柱节点构造（梁柱核心区箍筋加密区长度≥1.5倍梁高）仿古装饰构件与主体结构连接节点景观水系与建筑基础的防水隔离措施测量控制：建立三级控制网，设置6个永久性控制点，采用全站仪进行轴线放样，高程控制误差≤3mm2.2材料准备材料名称规格要求检验标准存储要求钢筋HRB400EΦ12-25mm屈服强度≥400MPa，伸长率≥16%架空堆放，防雨覆盖混凝土C30（基础）、C35（梁柱）28d抗压强度≥设计值，抗渗等级P6坍落度180±20mm文化石厚度30-50mm，单块重量≤20kg吸水率≤6%，抗冻性25次循环无破坏分类码放，防止破损仿古木构件含水率≤15%防腐处理符合GB/T22102标准通风干燥存储三、主要施工技术要求3.1基础工程地基处理：采用机械开挖（放坡系数1:0.5），基底预留300mm人工清槽，地基承载力特征值≥180kPa。钢筋混凝土基础：垫层：C15混凝土，厚度100mm，表面平整度≤5mm/2m基础钢筋：双向Φ12@150，保护层厚度40mm，绑扎搭接长度≥40d混凝土浇筑：分层厚度≤500mm，振捣棒移动间距≤300mm，养护期≥14d3.2主体结构施工3.2.1模板工程采用18mm厚多层板+50×100mm木枋（间距≤300mm），支撑系统采用Φ48×3.5mm钢管（立杆间距≤1.2m）柱模安装：截面尺寸偏差±3mm，垂直度≤3mm/2m，采用对拉螺栓加固（横向间距500mm）梁模起拱：跨度≥4m时起拱高度1/1000-3/1000，模板拆除时混凝土强度≥75%设计值3.2.2钢筋工程框架柱：纵向钢筋连接：Φ≥20mm采用直螺纹连接（接头等级I级），接头面积百分率≤50%箍筋加密区：柱端≥柱长边尺寸且≥Hn/6（Hn为柱净高）框架梁：纵向受力钢筋锚固长度：LaE=34d（C35混凝土，HRB400E钢筋）主次梁交接处：附加箍筋3道（直径同梁箍筋，间距50mm）3.2.3混凝土工程浇筑顺序：先柱后梁再板，柱浇筑至梁底20mm处，施工缝留置在梁跨中1/3范围内振捣要求：梁柱节点采用Φ30振捣棒，楼板采用平板振捣器，振捣至表面泛浆无气泡养护措施：覆盖薄膜+阻燃草帘，保持湿润≥14d，当日平均气温低于5℃时采用冬季施工措施3.3装饰装修工程3.3.1外墙工程文化石墙面：基层处理：20mm厚1:3水泥砂浆找平，满挂Φ0.8mm钢丝网（网格20×20mm）粘贴工艺：专用粘结剂厚度8-12mm，板块间隙5-8mm，采用勾缝剂填缝（颜色与石材协调）仿古木装饰：木构件安装：采用M12不锈钢膨胀螺栓固定（埋深≥100mm），与墙体间隙填塞防火岩棉表面处理：三遍聚氨酯清漆，每遍间隔≥24h，涂层干膜厚度≥80μm3.3.2地面工程生态地砖铺设：基层压实系数≥0.93，150mm厚级配砂石垫层+50mm厚C20混凝土找平层拼花图案：按设计图纸预排编号，缝隙宽度3-5mm，采用砂灰扫缝后洒水养护3d3.4景观工程假山叠石：基础：300mm厚块石基础，M5水泥砂浆砌筑，地基承载力≥150kPa堆叠要求："瘦、透、漏、皱"造型，大块石（≥500kg）占比≥30%，每块石材固定点≥2处水系工程：防水处理：1.5mm厚聚氨酯防水层（三遍成活），阴阳角做50mm半径圆弧驳岸施工：M7.5水泥砂浆砌毛石，压顶采用200mm×300mm青石板四、设备安装工程4.1给排水系统给水管材：De20-De110PP-R管（工作压力1.0MPa），热熔连接，试压压力1.5倍工作压力（稳压30min压降≤0.05MPa）排水系统：UPVC排水管（坡度：横管≥2‰，立管≥1%），伸缩节设置间距≤4m4.2电气安装配管配线：SC钢管暗敷（壁厚≥2.5mm），导线截面≥2.5mm²（照明回路）、4mm²（动力回路）防雷接地：接闪器采用Φ12热镀锌圆钢，接地电阻≤10Ω，测试点设置2处（建筑物对角）五、质量控制标准5.1结构工程混凝土强度：试块留置数量每100m³一组，同条件养护试块强度达到100%设计值方可拆模钢筋保护层：梁柱±5mm，板±3mm，采用专用垫块（强度≥C30）轴线偏差：柱≤5mm，墙≤8mm，全高垂直度≤H/1000且≤30mm5.2装饰工程项目允许偏差检验方法墙面垂直度3mm/2m靠尺检查地面平整度4mm/2m塞尺检查木装饰接缝高低差≤0.5mm游标卡尺饰面砖空鼓率≤5%（单块面积≤10%）小锤轻击六、安全文明施工6.1安全防护高空作业：搭设双排落地式脚手架（立杆间距≤1.5m，步距≤1.8m），作业层满铺脚手板，设置1.2m高防护栏杆临时用电：采用TN-S接零保护系统，配电箱实行"三级配电两级保护"，漏电保护器动作电流≤30mA（施工用电）、15mA（手持工具）6.2环境保护施工垃圾分类存放，建筑垃圾回收率≥60%，生活垃圾日产日清噪声控制：昼间≤70dB，夜间≤55dB，木工加工设置隔音棚扬尘防治：主要道路硬化（C20混凝土150mm厚），出入口设置洗车平台七、验收与交付分部分项验收：隐蔽工程验收：地基验槽、钢筋连接、防水层施工等（留存影像资料）结构验收：主体完工后进行回弹检测（强度推定值≥设计值）、钢筋扫描（保护层厚度合格率≥90%）竣工交付：提交完整技术资料（含竣工图、试验