2025年个人房屋租赁合同书范本

2025年个人房屋租赁合同书范本出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于____________市____________区____________街道____________号____________小区____________栋____________单元____________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如住宅、公寓等），结构为______（如几室几厅），房屋用途为居住。该房屋现有附属设施、家具、电器清单详见本合同附件（因篇幅限制，未在正文中详细列明，但作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力，双方已在附件上签字确认）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。乙方应于______年______月______日前向甲方支付租金，此后每______个月为一个支付周期，即______年______月______日前支付下一周期租金，直至租赁期满。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币______元（大写：____________元整），年租金为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。4.逾期支付租金的，乙方每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施、家具、电器的损坏维修费用，以及拖欠的水电煤气等费用。3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、家具、电器均保持良好状态，且乙方无任何欠费，甲方应在乙方办妥退房手续、结清所有费用后______日内将押金全额无息退还给乙方。第五条房屋交付与验收1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、家具、电器等状况进行验收，并签署《房屋验收清单》（作为本合同附件，具有同等法律效力）。该清单详细记录了交付时房屋及物品的状况。3.验收合格后，乙方应签署确认，视为已认可《房屋验收清单》的内容。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照合同约定收取租金。2.保证对该房屋拥有合法出租权，并协助乙方办理相关居住登记手续（如需）。3.负责对该房屋主体结构及屋面进行日常维护和维修。4.如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或采取其他补救措施，并承担相应责任。5.尊重乙方的正常居住权利，除法律规定外，不得随意干涉乙方日常生活。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定使用该房屋及其附属设施、家具、电器。2.按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具、电器等，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。4.不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规规定。5.自行负责缴纳在租赁期间产生的电视费、网络费、电话费、以及该房屋内发生的电、水、燃气等费用。6.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.租赁期满，应将房屋及其附属设施、家具、电器（除自然损耗外）完好交还甲方。第七条维修责任1.租赁期间，因甲方原因造成的房屋主体结构、上下水管道、供电线路、燃气管道等设施的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施、家具、电器的损坏，维修责任由乙方承担。3.乙方负责保持房屋内部卫生，垃圾应按规定及时清理。乙方如需甲方进行维修（非乙方责任造成），应提前通知甲方，甲方应在合理时间内予以维修。维修费用由责任方承担。第八条转租与分租除本合同另有约定外，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同，转租合同须向甲方备案。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金（或按本合同约定处理）。（二）乙方违约责任：1.未按约定时间支付租金的，除按本合同第三条第4款支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。3.擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。4.乙方提前退租的，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金（或协商处理剩余租金及押金），给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋验收清单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，_