2025年房地产技术入股协议

2025年房地产技术入股协议甲方（技术方）：[甲方名称/姓名]，住所/地址：[甲方住所/地址]，联系方式：[甲方联系方式]。乙方（项目方）：[乙方名称/姓名]，住所/地址：[乙方住所/地址]，联系方式：[乙方联系方式]。鉴于甲方拥有与房地产相关的技术，包括[具体技术名称、描述]，该技术拥有知识产权，归属于甲方所有；乙方正在开发位于[项目地点]的房地产项目，项目名称为[项目名称]，项目规模为[项目规模]，目前处于[项目阶段]阶段。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方以技术入股乙方房地产项目事宜，达成如下协议：第一条合作方式及入股形式双方同意，甲方以技术入股乙方[项目名称]项目。具体入股形式为：甲方将其拥有的[具体技术名称、描述]以作价[技术作价金额]元的方式投入该项目，占项目总投资的[股权比例]%。该技术作价依据为[作价依据]，并已由[评估机构名称]进行评估（如有评估）。第二条股权/权益分配1.甲方以技术入股后，将在新成立的公司[公司名称]（以下简称“公司”）中占有[股权比例]%的股权。2.甲方享有的股权权益包括但不限于：按照股权比例分取项目利润、参与公司重大决策（如投资决策、经营方针、年度财务预算方案、决算方案、利润分配方案和弥补亏损方案等）的表决权、查阅公司章程、股东会会议记录和财务会计报告的知情权等。3.乙方在项目中享有的权益包括但不限于：按照协议约定收取项目收益、对项目进行管理、享有项目开发完成后的全部收益等。第三条合作期限及终止1.本协议合作期限为[合作期限]，自本协议生效之日起计算。2.合作期限届满，双方可以协商续签本协议。如双方未达成一致，本协议自动终止。3.发生以下情况之一，本协议终止：(1)项目开发完成；(2)双方协商一致终止合作；(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(4)法律法规规定的其他终止情形。4.合作终止时，甲方的技术成果归甲方所有，乙方应配合甲方办理相关手续。股权/权益的处置方式按照本协议第五条约定执行。项目产生的债务由双方根据股权比例承担。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)权利：a.按照公司章程和协议约定，定期分取项目利润；b.参与公司重大决策，行使表决权；c.查阅公司章程、股东会会议记录和财务会计报告；d.享有技术成果的所有权；e.法律法规及本协议规定的其他权利。(2)义务：a.按照约定提供技术支持，保证技术的完整性和有效性；b.配合乙方进行技术实施，确保技术应用于项目开发；c.对技术成果承担保密义务；d.不得泄露项目秘密和商业秘密；e.法律法规及本协议规定的其他义务。2.乙方的权利和义务(1)权利：a.按照公司章程和协议约定，定期分取项目利润；b.对项目进行管理，制定项目开发计划；c.享有项目开发完成后的全部收益；d.查阅公司章程、股东会会议记录和财务会计报告；e.法律法规及本协议规定的其他权利。(2)义务：a.按照约定提供项目资源，包括土地、资金、人员等；b.配合甲方进行技术实施，提供必要的技术应用环境；c.保证项目的顺利开发，按时完成项目建设；d.对项目秘密和商业秘密承担保密义务；e.按照约定支付甲方技术股息或分红；f.法律法规及本协议规定的其他义务。第五条利润分配及支付1.项目产生的利润，在扣除项目开发成本、税费、管理费用等之后，按照甲乙双方股权比例进行分配。2.利润分配的频率为[分配频率]，由公司董事会制定具体的分配方案，报股东会批准后执行。3.利润分配支付方式为[支付方式]，由公司指定账户进行支付。第六条保密条款1.甲乙双方对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[保密期限]年。第七条知识产权归属1.合作前双方各自拥有的知识产权，仍然归各自所有。2.合作期间，双方共同开发产生的新的知识产权，归双方共同所有，具体权益分配比例按照双方协商确定。3.甲方保证其提供的技术不侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。第八条争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.仲裁地点为[仲裁地点]。第九条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.本协议一式[份]，甲乙双方各执[份]，具有同等法律效力。4.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。5.本协议适用中