父亲与子女产权协议书

父亲与子女产权协议书甲方（父亲）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（子女）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系父子/父女关系，为明确双方在产权方面的权利义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[房屋具体地址]的[房屋性质，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米。该房屋目前登记在甲方名下，房产证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用该房屋。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。3.甲方应协助乙方办理与该房屋产权相关的手续，包括但不限于过户登记、抵押登记等，所需费用按照法律法规及相关政策规定各自承担。4.在乙方履行本协议约定的义务前提下，甲方应按照约定将该房屋的相关权益转移给乙方。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权手续等。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付相关款项或履行其他义务。3.乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因造成房屋损坏或产生其他不利影响，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。三、产权转移相关约定（一）转移方式及时间1.双方约定，在满足以下条件时，甲方将该房屋产权转移至乙方名下：乙方在[具体时间节点1]前，向甲方支付人民币[X]元作为产权转移的部分对价。乙方在[具体时间节点2]前，完成[具体义务，如照顾甲方生活达到一定时长等]。2.在上述条件全部满足后的[X]个工作日内（或双方另行协商确定的具体日期），甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，将该房屋产权变更至乙方名下。（二）税费承担1.因房屋产权转移所产生的税费，按照法律法规及相关政策规定由甲乙双方各自承担。如遇政策调整导致税费分担变化，双方应协商解决。2.甲方应及时向乙方提供办理产权转移手续所需的合法有效票据，以便乙方核实税费缴纳情况。四、款项支付（一）支付方式及时间1.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在[具体时间节点1]前，向甲方支付第一笔款项人民币[X]元。在[具体时间节点2]前，向甲方支付第二笔款项人民币[X]元。在[具体时间节点3]前，向甲方支付尾款人民币[X]元。2.乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：（二）款项用途说明1.乙方支付的定金作为其履行本协议的担保，如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金。2.其他款项用于支付房屋产权转移的对价及相关费用。甲方应按照本协议约定合理使用该款项，不得挪作他用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理房屋产权转移手续或提供虚假产权信息等，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方擅自将该房屋出售、抵押或设置其他权利负担，影响乙方权益的，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，同时按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自改变房屋用途、损坏房屋等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.