美业入驻合同范本模板

美业入驻合同范本模板甲方（入驻方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意入驻乙方提供的场地开展美业相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方入驻乙方场地事宜达成如下协议：一、入驻场地及服务具体描述（一）场地位置乙方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）提供给甲方使用。（二）场地用途该场地仅用于甲方开展美业业务，具体经营范围包括但不限于美容护肤、美发造型、美甲美睫等相关服务项目。甲方应保证其在场地内的经营活动符合法律法规及行业规范要求。（三）场地交付标准1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将符合以下条件的场地交付给甲方：场地已完成必要的装修及设施设备配备，包括但不限于水电供应正常、墙面地面平整、具备基本的通风采光条件等。提供场地内必要的办公家具及经营设备，具体清单如下：[详细列出家具及设备名称、数量、规格等]2.甲方有权对场地交付情况进行验收，如发现场地不符合交付标准，应在验收之日起[X]日内书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]日内进行整改，直至场地达到交付标准。因乙方未按时整改导致甲方无法按时入驻场地开展经营的，乙方应承担相应的违约责任。（四）场地使用期限本合同场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年/月；如一方提出终止合同，应提前[X]日书面通知对方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地开展美业业务。在场地使用期限内，有权根据经营需要对场地进行合理的装修及布局调整，但不得破坏场地主体结构及乙方提供的基本设施设备。装修方案应提前告知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。有权要求乙方按照本合同约定提供必要的协助和服务，保障场地的正常使用。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或将场地转租、转借他人使用。按时足额向乙方支付场地租金及相关费用。负责场地内的日常经营管理，遵守法律法规及行业规范，合法经营，保证经营活动的安全、卫生、环保等符合相关要求。自行承担经营过程中的各项税费及因经营活动产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在合同期满或提前终止时，按照乙方要求将场地及乙方提供的设施设备完好归还乙方，并清理场地内属于甲方的物品。如因甲方原因造成场地及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地租金及相关费用。有权对甲方的经营活动进行监督，如发现甲方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的情况，有权要求甲方改正或采取相应措施。在场地使用期限内，有权对场地的整体设施设备进行维护和保养，但应提前通知甲方，尽量减少对甲方经营活动的影响。2.义务按照本合同约定的交付标准和时间将场地交付给甲方使用。保证场地的合法性及稳定性，确保甲方在场地内能够正常开展经营活动。如因场地产权纠纷或其他原因导致甲方无法正常使用场地的，乙方应承担相应的违约责任，并负责解决相关问题，保障甲方的合法权益。负责场地周边的公共区域环境卫生及安全管理，提供必要的安保设施设备，并保障其正常运行。协助甲方办理与经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照产生的费用由甲方自行承担。在合同履行期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知甲方，并按照法律法规的规定妥善处理相关事宜。三、租金及支付方式（一）租金标准甲方应向乙方支付的场地租金为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在合同期内原则上保持不变，但如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金标准，调整幅度及方式应提前在书面协议中明确约定。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付首月租金人民币[X]元及相当于[X]个月租金的押金人民币[X]元，共计人民币[X]元。2.此后，甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。四、其他费用（一）物业费甲方应按照场地所在物业管理公司规定的标准，每月向乙方支付物业费人民币[X]元。物业费主要用于场地公共区域的清洁、绿化、安保等服务费用。物业费支付方式及时间与租金支付方式及时间一致。（二）水电费甲方应按照实际使用量，每月向乙方或相关供电、供水部门支付水电费。水电费价格按照国家规定的标准及当地市场行情执行。乙方应协助甲方办理水电费缴费手续，并提供相关费用明细清单。五、装修及设备添置（一）装修1.甲方因经营需要对场地进行装修的，应提前向乙方提交装修设计方案及预算，经乙方书面同意后方可进行装修。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保装修活动安全、合规。2.装修费用由甲方自行承担。装修完成后，甲方应保证装修质量及效果符合本合同约定及相关行业标准。如因甲方装修导致场地损坏或影响其他租户正常使用的，甲方应负责修复或赔偿。3.在合同期满或提前终止时，甲方对场地进行的装修部分，除可移动的装饰物品外，乙方有权要求甲方保持原状或按照乙方要求进行拆除，拆除费用由甲方承担。如甲方不配合拆除或恢复原状的，乙方有权自行处理，由此产生的费用及损失由甲方承担。（二）设备添置1.甲方根据经营需要自行添置的设备，所有权归甲方所有。在合同期满或提前终止时，甲方有权自行处置，但应保证场地内乙方提供的设施设备完好无损。2.甲方添置的设备应符合场地使用要求及相关安全标准，并确保其正常运行。因甲方设备使用不当或维护不善导致场地损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部责任。六、合同的变更、解除与终止（一）合同变更1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行相应调整。如因上述原因导致合同无法继续履行的，双方应按照法律法规的规定妥善处理相关事宜，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清各自的费用及款项。2.如一方出现以下情形之一的，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，逾期超过[X]日的。甲方擅自改变场地用途或将场地转租、转借他人使用的。甲方在场地内从事违法违规经营活动，经乙方书面通知后仍不改正的。乙方未按照本合同约定的交付标准和时间将场地交付给甲方使用，逾期超过[X]日的。乙方因场地产权纠纷或其他原因导致甲方无法正常使用场地，且在合理期限内未能解决问题的。3.合同解除后，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（三）合同终止1.本合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。合同终止后，双方应按照本合同约定办理场地及设施设备的交接手续，结清各自的费用及款项。2.本合同因其他原因终止的，双方应按照法律法规的规定及本合同约定妥善处理相关事宜，确保双方的合法权益不受损害。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方擅自改变场地用途或将场地转租、转借他人使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即恢复场地原状，同时甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方转租、转借行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在场地内从事违法违规经营活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即停止违法行为，消除影响。甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时承担因此给乙方及其他相关方造成的全部损失。如因甲方违法经营行为导致乙方受到行政处罚或其他法律责任的，甲方应负责承担全部法律后果及费用。4.若甲方未按照本合同约定对场地及设施设备进行妥善使用和维护，导致场地或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的交付标准和时间将场地交付给甲方使用，每逾期一日应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方因场地产权纠纷或其他原因导致甲方无法正常使用场地，乙方应积极解决问题，确保甲方能够正常经营。如因乙方原因导致甲方经营受到严重影响，无法实现合同目的的，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定履行协助甲方办理证照手续等义务，导致甲方无法按时取得相关证照或因证照问题影响经营的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定对场地的整体设施设备进行维护和保养，导致甲方经营活动受到影响的，乙方应及时采取措施进行修复和改进，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议