购买木屋民宿合同范本

购买木屋民宿合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木屋民宿，愿意出售给乙方，乙方有意购买该木屋民宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.木屋民宿位置：该木屋民宿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构及设施木屋主体采用[具体木材种类]建造，结构稳固，具有良好的保温隔热性能。民宿内部设有[X]间客房，每间客房均配备独立的卫生间、床铺、衣柜等基本设施。公共区域包括客厅、餐厅、厨房、观景阳台等，客厅内设有舒适的沙发、茶几、电视等设备，餐厅可容纳[X]人同时用餐，厨房配备齐全的厨具、餐具，观景阳台视野开阔，可俯瞰周边美景。3.配套设施民宿周边设有停车位，可满足[X]辆车的停放需求。配备独立的供水、供电系统，确保用水用电的稳定供应。安装有安全监控设备，保障民宿及客人的安全。4.经营范围及服务内容乙方购买后可自主经营木屋民宿，提供住宿、餐饮等服务。甲方应协助乙方完成相关经营手续的办理，如营业执照、卫生许可证等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定使用和维护木屋民宿。2.义务保证所出售的木屋民宿产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供木屋民宿的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建筑图纸、设备清单等，确保乙方对该木屋民宿有充分的了解。在合同签订前，如实告知乙方木屋民宿的使用现状、存在的质量问题及其他可能影响乙方使用的情况。协助乙方办理木屋民宿的过户手续，承担过户所需的相关税费（法律法规另有规定的除外）。在乙方经营期间，如遇不可抗力等特殊情况导致木屋民宿受损，应积极协助乙方进行修复或采取其他合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用和经营木屋民宿。有权要求甲方按照合同约定履行义务。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权对木屋民宿进行合理的装修、改造等。2.义务按照合同约定向甲方支付购买款项及相关费用。按照法律法规及合同约定合法经营木屋民宿，不得从事违法违规活动。合理使用和维护木屋民宿及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。承担经营木屋民宿过程中产生的各项税费及其他费用。在合同期满或解除后，按照合同约定将木屋民宿及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、购买款项及支付方式1.购买款项：乙方应向甲方支付的购买款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点n]，乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额n]）。3.款项交付：乙方应将购买款项通过银行转账、支票等方式支付至甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应出具收款凭证。四、过户手续及时间1.过户手续：甲方应在收到乙方全部购买款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理木屋民宿的过户手续，将房屋产权及土地使用权变更至乙方名下。办理过户手续所需的相关文件、资料由双方按照法律法规及相关部门的要求各自提供，并积极配合办理。2.过户时间：双方应确保在[具体过户日期]前完成过户手续，如因一方原因导致过户延迟，责任方应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行义务，如产权存在纠纷、未如实告知房屋情况、未协助乙方办理过户手续等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自将木屋民宿出售给第三方或擅自变更房屋用途等，导致乙方无法实现合同目的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定使用和维护木屋民宿，导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定在期满或解除后返还木屋民宿及相关设施设备，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方