2025办公室租赁合同书（标准版）

2025办公室租赁合同书（标准版）本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就办公室租赁事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：建筑面积：平方米；使用功能：；房产证编号：。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应于合同期届满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付方式：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金；每期租金的具体支付时间为：。租金支付方式为以下第种：a.现金支付；b.银行转账（账户信息见本合同出租方信息）。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿；押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且按时交还租赁物，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的交付与验收甲方应于年月日前向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同对租赁物进行检查并签署《租赁物交接清单》作为本合同附件，明确租赁物现状及设施设备情况。租赁物的交付以现状为准，甲方不承担因乙方入驻前未明示的瑕疵而产生的责任。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证其合法性及完整性。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。在租赁期间内，如发生政府部门对租赁物进行规划调整或其他不可抗力事件导致租赁物灭失或无法使用的，甲方应及时告知乙方，并协商解决办法。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物，并享有合法的使用权。乙方应按时足额支付租金及其它相关费用，并不得以任何理由拖欠。乙方应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行扩建、改建等行为；如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得同意。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，配合甲方及物业管理部门的工作。第七条租赁物的维修与保养租赁期间内，租赁物及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若租赁物因正常使用出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。由于乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条物业管理及相关费用租赁期间内，乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，具体收费标准以物业管理部门规定为准。乙方负责支付其使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于电话费、网络费、停车费等。第九条租赁物的转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。如经甲方同意转租，则转租收益归甲方所有，具体比例由双方另行协商确定。第十条合同的解除与终止任何一方因下列原因均可单方面解除合同：a.对方严重违反本合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；b.对方因破产、解散或其他法律程序无法继续履行合同义务。合同解除或终止时，乙方应于接到甲方通知之日起日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付费用。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若因乙方原因导致合同解除或终止，则乙方已付押金及租金不予退还。第十一条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。第十二条其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名称：法定代表人/授权代表签字：日期：年月