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文档简介

2025年建设部通用房地产买卖合同范本房地产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于境内自愿签订：甲方（卖方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有以下房地产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房地产，双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及政策，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意将位于的房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。1.2标的物的基本情况如下：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：平方米土地使用权性质：其他权利限制或共有情况：第二条交易价格与支付方式2.1双方同意标的物的转让费（以下简称“房价款”）为人民币大写：元整，小写：￥元。2.2房价款支付方式：第一期房款：人民币大写：元整，小写：￥元，于本合同签订之日起日内支付；第二期房款：人民币大写：元整，小写：￥元，于年月日前支付；尾款：人民币大写：元整，小写：￥元，于办理完标的物所有权转移登记手续后日内支付。2.3乙方应将房价款支付至甲方指定的银行账户：，开户行：，账号：。第三条标的物交付3.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方，并签署《房屋交接书》。3.2标的物交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证或其他相关权属证明；该房地产的完税凭证或免税证明；其他与标的物相关的文件资料。第四条权利转移4.1双方同意，自办理完毕标的物的所有权转移登记手续之日起，标的物的所有权归乙方所有。4.2甲方应协助乙方完成标的物所有权的转移登记手续，并提供必要的文件和配合。第五条税费承担5.1因本次交易产生的税费由双方按照中华人民共和国相关法律法规规定各自承担。5.2具体包括但不限于：契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金或赔偿损失。6.2甲方违反本合同约定，未能在规定期限内交付标的物或办理所有权转移登记手续的，每逾期一日，按房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方可解除合同，并要求甲方退还全部已付款项及赔偿损失。6.3乙方违反本合同约定，未能在规定期限内支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年

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