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2025年苏州市公有住房承租权转让合同样本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有苏州市某区域公有住房的合法承租权，乙方希望受让该承租权并依法享有使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《苏州市公有住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就公有住房承租权转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其合法拥有的苏州市区域的公有住房承租权（以下简称“承租权”）转让给乙方。1.2该公有住房位于，房屋权属证书编号为，以下简称“房屋”。1.3转让后，乙方取得该房屋的承租权，享有对该房屋的合法使用权，但不得违反相关法律法规及房屋管理规定。第二条转让价款及支付方式2.1甲乙双方协商一致，确定承租权转让的总金额为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）年月日前支付人民币元；（2）年月日前支付余款人民币元。2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供合法有效的收据。第三条承租权的转移及权利义务3.1本合同签订之日起，甲方将承租权及相关权利义务一并转让给乙方。3.2自转让之日起，乙方享有该房屋的合法使用权，包括但不限于居住、家庭成员共同居住等权利。3.3乙方应遵守《苏州市公有住房管理办法》及相关管理规定，按时缴纳房屋租金及各项费用，不得擅自改变房屋用途或结构。3.4乙方在使用房屋期间，应妥善维护房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋损坏的，责任由乙方承担。3.5乙方不得将承租权转让或转租他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第四条合同的变更与解除4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。4.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按约定支付转让价款，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，导致房屋损坏或影响他人居住的；（3）乙方利用房屋进行illegal活动的。4.3有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定履行转让义务，导致乙方无法正常使用房屋的；（2）甲方因自身原因导致房屋被收回的。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元。5.2因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于转让价款损失、房屋修缮费用等。5.3乙方未按时支付转让价款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：

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