购买期房解除合同范本

购买期房解除合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《期房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方购买甲方开发建设的位于（房屋具体地址）的期房（以下简称“该房屋”）。现因[具体解除原因，如甲方未能按时交房、房屋质量存在严重问题等]，甲乙双方经友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[具体房号]，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，规划用途为[居住/商业等]。房屋所在楼栋为第栋，建筑层数为层，该房屋位于第层。2.配套设施及相关服务甲方应按照规划和约定，为该房屋所在小区提供相应的配套设施，包括但不限于绿化、道路、停车位、物业服务用房等。物业服务应符合国家及地方相关标准，提供安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照原合同约定支付已到期的购房款及相关费用。在乙方存在违约行为时，有权按照原合同及本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务负责办理该房屋的相关解除手续，包括但不限于向相关部门申请注销备案登记等，并承担办理手续所需的全部费用。按照本协议约定的时间和方式，向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并支付相应的利息（如有）。向乙方提供因解除合同可能需要的相关证明文件和资料，协助乙方办理与解除合同相关的其他事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款及相关费用，并支付相应的利息（如有）。在甲方履行本协议义务后，有权要求甲方协助办理与该房屋相关的注销备案登记等手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理解除合同的相关手续，提供所需的文件和资料。向甲方交还该房屋的相关权利凭证，如购房合同、收据等。承担因自身原因导致解除合同手续办理延误或产生其他额外费用的责任。三、解除合同的方式及时间1.解除方式双方同意通过签订本解除合同协议的方式解除原合同。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。四、退款及利息支付1.退款金额及方式甲方应在本协议生效后的个工作日内，向乙方退还已收取的购房款共计人民币元（大写：元整）。退款方式为[银行转账/支票等具体方式]，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：2.利息支付如因甲方原因导致解除合同，甲方应按照中国人民银行同期同类贷款利率，向乙方支付自乙方支付购房款之日起至退款之日止的利息。利息计算方式为：利息=已支付购房款金额×年利率×实际占用天数÷365。利息支付时间与购房款退款时间一致。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的万分之向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的退款金额及利息的%向乙方支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能协助乙方办理与该房屋相关的注销备案登记等手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理解除合同的相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定退款金额的万分之向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的退款金额及利息的%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自处置该房屋或与该房屋相关的权利凭证，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日以上是一份购买期房解