购买无证车库合同范本

购买无证车库合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证车库，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该无证车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库内部状况：墙面[具体情况]，地面[具体情况]，顶部[具体情况]，配备有[列举车库内现有设施，如照明设备、通风设备等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车库购买款项。对车库享有占有、使用、收益的权利，但应在本合同约定范围内。2.义务保证车库的合法性及真实性，向乙方如实陈述车库的相关情况，包括但不限于车库的来源、是否存在纠纷等。按照合同约定的时间和方式，将车库交付给乙方使用。协助乙方办理与车库相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因车库无证导致无法办理相关手续的责任由双方根据本合同约定承担。在车库交付前，负责处理车库的相关费用，如水电费、物业费（如有）等，并保证交付给乙方的车库无任何欠费及纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的条件使用车库。在支付全部购买款项后，有权要求甲方交付车库并办理相关交付手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付车库购买款项。按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等，不得从事违法违规活动。在接收车库后，负责车库的日常维护和管理，承担因使用车库产生的相关费用，如水电费、物业费（如有）等。三、购买款项及支付方式1.车库购买总价为人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：元整）。剩余款项人民币[X]元（大写：元整），乙方应在[具体交付日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。四、车库交付1.交付时间：甲方应在乙方支付全部购买款项后的[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署车库交付确认书，确认车库的交付情况。交付时，甲方应保证车库内的设施设备完好无损，能够正常使用。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库购买总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照车库购买总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照车库购买总价的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，如隐瞒车库真实情况、未协助乙方办理相关手续等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方的实际损失为限。4.若乙方违反本合同约定的其他义务，如擅自改变车库结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同仅供参考，在实际签订合同前，建议双方咨询专业律师，根据具体情况对合同条款进行详细审查和调整，以确保合同的合法性、有效性