解约购房协议合同模板

解约购房协议合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[购房协议签订日期]签订了《购房协议》（以下简称“原协议”），约定乙方购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下解约购房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如毛坯、精装修等，以及包含的装修项目]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。房屋产权证书号为[具体证书号码]，土地性质为[国有出让/划拨等]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本解约协议的约定履行义务。义务向乙方退还已收取的购房定金（如有），共计人民币[X]元。退还方式为[具体退还方式，如银行转账，注明收款账户信息]，退还时间为本解约协议生效之日起[X]个工作日内。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，包括但不限于网签合同注销、预告登记注销等。办理相关手续所产生的费用，按照法律法规及政策规定，由双方各自承担。如因甲方原因导致手续无法及时办理或产生额外费用，甲方应承担全部责任。自本解约协议生效之日起，不得再就该房屋与任何第三方签订购房协议或其他类似协议。保证所提供的与该房屋有关的一切信息真实、准确、完整。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本解约协议的约定履行义务。义务配合甲方办理与该房屋相关的各项手续的注销或变更事宜，提供办理手续所需的全部资料，并在接到甲方通知后的合理时间内前往相关部门办理。如因乙方原因导致手续无法及时办理或产生额外费用，乙方应承担全部责任。自本解约协议生效之日起，不得再以任何理由要求甲方履行原协议中关于该房屋的出售义务。保证在签订及履行本解约协议过程中所提供的一切信息真实、准确、完整。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本解约协议的约定按时退还购房定金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解约协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房定金（如有），同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本解约协议的约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解约协议，并没收乙方已支付的购房定金（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本解约协议中关于信息真实性保证的义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，违约方应按照该房屋交易价格的[X%]向对方进行赔偿。4.任何一方违反本解约协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。四、争议解决1.本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本解约协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本解约协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解约协议具