箱包工厂转租合同范本

箱包工厂转租合同范本合同双方转租方（甲方）姓名：[转租方姓名]身份证号：[转租方身份证号码]联系地址：[转租方联系地址]联系电话：[转租方联系电话]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份证号：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[工厂具体地址]的箱包工厂的租赁权，现经原出租方书面同意，甲方将该箱包工厂转租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就箱包工厂转租事宜订立本合同。标的物或服务具体描述工厂基本情况1.工厂位置：该箱包工厂位于[详细地址]，占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米。2.工厂设施：工厂内配备有生产所需的各类设备，包括但不限于缝纫机[X]台、裁剪机[X]台、熨烫设备[X]套等（具体设备清单见附件一）。同时，工厂还设有办公区域、仓库、员工宿舍等配套设施。3.工厂用途：该工厂仅用于箱包的生产、加工和销售，乙方不得擅自改变工厂的用途。租赁期限1.本转租合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若原租赁合同的租赁期限发生变更，本转租合同的租赁期限也相应调整，但甲方应提前[X]日书面通知乙方。租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方开具收款凭证。3.租金调整：在租赁期限内，租金每[X]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[X]%。调整后的租金自调整当年的[起始日期]起开始计算。押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将工厂完好返还给甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取租金和押金。2.监督乙方合理使用工厂及附属设施，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。3.在租赁期限届满或合同解除后，收回工厂及附属设施。义务1.确保对该箱包工厂拥有合法的转租权，并提供原租赁合同及原出租方同意转租的书面证明。2.按照本合同的约定向乙方交付工厂及附属设施，并保证工厂及附属设施在交付时处于正常使用状态。3.协助乙方办理与工厂生产经营相关的手续，如工商登记、税务登记等。4.承担因工厂产权纠纷或原租赁合同纠纷给乙方造成的损失。乙方权利义务权利1.按照本合同的约定使用工厂及附属设施，自主开展箱包的生产、加工和销售业务。2.在租赁期限内，乙方对工厂及附属设施享有优先购买权和优先续租权。3.要求甲方按照本合同的约定履行义务，如甲方未履行义务，有权要求甲方承担违约责任。义务1.按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。2.合理使用工厂及附属设施，不得擅自改变工厂的结构和用途，不得损坏工厂及附属设施。如因乙方原因造成工厂及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法犯罪活动。4.按时缴纳与工厂生产经营相关的税费、水电费、物业费等费用。5.在租赁期限届满或合同解除后，将工厂及附属设施完好返还给甲方。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方交付工厂及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的工厂及附属设施存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方未及时修复或更换，乙方有权自行修复或更换，费用由甲方承担。3.若甲方擅自解除本合同，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变工厂的用途或损坏工厂及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方未在甲方规定的期限内恢复原状或赔偿损失，甲方有权自行恢复原状或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。3.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借工厂或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的[X]倍。合同解除协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。法定解除1.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除合同。2.若一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。3.若一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同。解除程序1.一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。2.合同解除后，乙方应在[X]日内将工厂及附属设施完好返还给甲方，并结清所有费用。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，