职工澡堂出租合同范本

职工澡堂出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将职工澡堂出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.澡堂位置：甲方所出租的职工澡堂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。澡堂内部设有[具体设施名称及数量，如淋浴喷头[X]个、泡澡池[X]个、更衣室衣柜[X]个等]。2.服务内容：乙方承租后，负责为甲方职工提供澡堂服务，包括但不限于保持澡堂内设施设备的正常运行、提供热水供应、保持澡堂内的清洁卫生等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还澡堂。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或因国家政策调整等原因导致租金标准需要调整的，双方可协商一致后对租金进行调整，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同。2.义务保证所提供的澡堂符合国家相关安全、卫生标准，并向乙方提供必要的证明文件。协助乙方办理与澡堂经营相关的手续，如卫生许可证、营业执照等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。按照本合同约定的时间和方式收取租金，不得无故拒收或拖延。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用澡堂及其附属设施设备。在租赁期间，有权自主经营澡堂服务，但应遵守国家法律法规及本合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的用途使用澡堂，不得擅自改变其用途或转租给第三方。负责澡堂的日常经营管理，包括设施设备的维护保养、人员管理、安全管理等，确保澡堂的正常运营和服务质量。按照国家相关法律法规的规定，为甲方职工提供安全、卫生、舒适的澡堂服务，保障职工的人身安全和健康。按时足额向甲方支付租金及其他应付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。在租赁期间，负责澡堂的水电费、物业费等相关费用的缴纳。未经甲方书面同意，不得对澡堂的设施设备进行改造、拆除或增设其他物品。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还澡堂及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、设施设备维护与维修1.乙方负责对澡堂内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时进行维修，并承担相应的维修费用。2.对于因正常使用导致的设施设备自然损耗或损坏，由乙方负责维修；对于因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。3.在租赁期间，如遇设施设备需要进行重大维修或更换，经甲方同意后，由乙方负责实施。维修或更换费用由双方根据实际情况协商分担。4.甲方应定期对澡堂的设施设备进行检查，如发现问题应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后[X]日内进行维修，如乙方未能及时维修，导致甲方职工无法正常使用澡堂的，乙方应承担相应的违约责任。六、安全管理1.乙方应高度重视澡堂的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和应急预案，并确保各项安全措施落实到位。2.乙方应配备必要的安全管理人员，负责澡堂的日常安全检查和监督工作，及时发现和消除安全隐患。3.乙方应按照国家相关法律法规的规定，为澡堂配备必要的消防设施设备，并确保其正常运行。同时，应定期组织职工进行消防安全培训和演练，提高职工的消防安全意识和应急处置能力。4.在租赁期间，如因乙方原因导致澡堂发生安全事故或其他意外事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。5.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患或违反安全管理规定的行为，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照要求及时整改到位。七、卫生管理1.乙方应保持澡堂内的清洁卫生，定期进行清扫、消毒等工作，确保澡堂内环境整洁、卫生达标。2.乙方应按照国家相关卫生标准的规定，为甲方职工提供符合卫生要求的洗浴用品，并确保其质量安全。3.乙方应定期对澡堂内的水质进行检测，确保水质符合国家相关标准。如发现水质不符合标准，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。4.甲方有权对乙方的卫生管理工作进行监督检查，如发现乙方存在卫生问题或违反卫生管理规定的行为，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照要求及时整改到位。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，但最高不超过当年租金总额的[X%]。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变澡堂用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]日内交还澡堂及其附属设施设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定的时间和方式交还澡堂及其附属设施设备，每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责修复或赔偿因逾期交还导致的设施设备损坏及其他损失。5.若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失确定，但最低不低于人民币[X]元。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除合同。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉