装修期房定金合同范本

装修期房定金合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承接方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[期房具体地址]的期房（以下简称“该房屋”），拟对该房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就乙方为甲方装修该房屋事宜达成如下定金合同：一、合同目的本合同旨在明确双方在房屋装修项目中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行。甲方同意向乙方支付定金，以保证双方后续签订正式的装修合同并履行相关义务。二、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况该房屋为[期房性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫。房屋交付时间预计为[具体交付时间]，具体以开发商实际交付时间为准。（二）装修服务内容1.设计服务乙方为甲方提供该房屋的装修设计方案，包括但不限于平面布局设计、效果图设计、施工图设计等。设计方案应符合甲方的需求和审美要求，并满足相关法律法规和建筑规范的规定。2.施工服务乙方按照双方确认的设计方案和施工图纸，对该房屋进行全面装修施工，包括但不限于拆除工程、水电工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安装工程等。施工过程中使用的材料应符合国家相关质量标准和环保要求，具体材料品牌、规格和型号由双方在正式装修合同中另行约定。3.监理服务乙方负责对装修工程进行全程监理，确保施工质量和进度符合合同约定。监理人员应定期向甲方汇报工程进展情况，并及时处理施工过程中出现的问题。（三）装修风格和质量标准1.装修风格：双方约定装修风格为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]。2.质量标准：装修工程质量应符合国家和地方相关的装修工程质量验收标准，以及双方在正式装修合同中约定的具体质量要求。三、定金金额及支付方式（一）定金金额甲方应向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金作为甲方保证与乙方签订正式装修合同并履行相关义务的担保。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金等]的方式支付至乙方指定的账户。乙方收到定金后，应向甲方出具正式的收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定提供设计方案和施工服务，并对装修工程的质量、进度和安全进行监督。有权在施工过程中提出合理的变更要求，但应承担因变更产生的相应费用和工期延误责任。在装修工程竣工后，有权按照合同约定的质量标准对工程进行验收。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付定金。在房屋交付后，及时向乙方提供该房屋的相关资料和钥匙，以便乙方开展装修工作。按照正式装修合同的约定支付装修工程款。配合乙方的施工工作，协调与物业管理部门和邻里之间的关系，为施工创造良好的环境。（二）乙方权利和义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付定金和装修工程款。在甲方未按照合同约定支付款项时，有权暂停施工或采取其他合理的措施维护自身权益。对装修工程中使用的材料和设备享有所有权，但应保证其质量符合合同约定。2.义务按照合同约定的时间和质量要求为甲方提供设计方案和施工服务。对装修工程的质量、进度和安全负责，确保施工过程中不发生安全事故。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。在装修工程竣工后，向甲方提供质量保修服务，具体保修期限和范围按照国家相关规定和双方在正式装修合同中的约定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能在本合同约定的时间内支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方在支付定金后，无正当理由拒绝与乙方签订正式装修合同，乙方有权没收定金。3.若甲方未按照正式装修合同的约定支付装修工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能在本合同约定的时间内完成设计方案，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。2.若乙方在收到定金后，无正当理由拒绝与甲方签订正式装修合同，应双倍返还定金。3.若乙方未按照正式装修合同的约定完成装修工程，每逾期一日，应按照装修工程总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方提供的装修工程质量不符合合同约定，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。因返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。六、合同变更和解除（一）合同变更双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本合同的约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院