装修房屋包工合同范本

装修房屋包工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容及要求：乙方负责对甲方房屋进行包工包料装修，具体装修项目及要求详见附件《装修工程清单》。该清单为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。装修风格为[具体装修风格]，乙方应按照甲方选定的风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。3.工程期限：本工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备天数]天内具备开工条件并正式开工。因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程内容外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度节点描述]后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期天数]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。4.甲方负责协调与小区物业管理部门及相邻业主之间的关系，确保乙方施工顺利进行。如因甲方原因导致乙方施工受阻或造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。3.乙方应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做到文明施工、安全施工。如因乙方原因导致发生安全事故或违反法律法规及规章制度，乙方应承担全部责任。4.乙方负责施工现场的管理和安全防护措施的落实，在施工期间应采取必要的防护措施，避免对甲方及第三方造成人身伤害和财产损失。如因乙方原因导致人身伤害或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应妥善保管施工现场的材料、设备及工具，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。6.乙方应按照环保要求进行施工，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，确保施工现场及周边环境符合环保标准。7.乙方应在工程竣工后及时清理施工现场，做到工完场清。8.乙方应按照合同约定提供工程竣工验收所需的资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如因乙方原因导致工程无法按时竣工验收或验收不合格，乙方应承担违约责任。四、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由乙方负责采购供应。乙方应确保所采购的材料及设备符合国家质量标准和设计要求，并提供产品合格证明及质量检验报告等相关资料。2.乙方采购的材料及设备应提前通知甲方进行检验，甲方有权对材料及设备的质量、规格、型号等进行检查。如发现材料及设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担。3.对于甲方指定品牌或供应商的材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购，并负责与供应商签订采购合同。如因乙方采购的甲方指定材料及设备出现质量问题，乙方应承担全部责任。五、工程变更1.在工程施工过程中，如甲方提出变更设计或增加工程内容，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行施工，并及时调整工程进度和费用预算。2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订补充协议。如因工程变更给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[通知天数]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提供工程竣工验收所需的全部资料。2.甲方应在接到乙方竣工验收申请报告后[验收天数]天内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方有权拒绝接收，乙方不得擅自使用。如乙方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，乙方应承担由此产生的一切责任。七、违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求进行施工的，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工，直至符合要求。如因乙方原因导致工程延误或质量问题给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的[违约比例]作为违约金。如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件：装修工程清单序号项目名称规格型号单位数量单价总价1客厅地面瓷砖铺设[具体品牌