装修公司验房合同范本

装修公司验房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，为确保装修工程的顺利进行以及房屋质量符合相关标准，甲方委托乙方对房屋进行验房服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.验房房屋基本信息甲方委托乙方验房的房屋位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。该房屋为[毛坯房/精装房/二手房]，目前处于[装修前/装修中/装修后待验收]阶段。2.验房服务内容乙方应按照国家及地方现行的房屋质量验收规范、标准以及行业惯例，对上述房屋进行全面细致的查验。验房范围包括但不限于以下方面：建筑结构：检查房屋主体结构是否存在裂缝、变形等质量问题，墙体、梁柱等结构构件是否符合设计要求。门窗工程：查验门窗开启是否灵活、关闭是否严密，密封胶条是否完好，五金配件是否齐全且能正常使用，门窗玻璃是否有破损、划痕等。水电工程：检查水路管道是否畅通无渗漏，水龙头、阀门等是否能正常使用；电路系统是否安全，插座、开关是否通电正常，配电箱内电器元件是否完好，漏电保护装置是否灵敏有效。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域进行蓄水试验（或淋水试验），检查地面及墙面防水层是否有渗漏现象。室内装修：对于精装修房屋，检查墙面、地面是否平整，有无空鼓、开裂；天花板是否平整，有无变形；油漆、涂料表面是否光滑、无流坠、起皮等现象；橱柜、衣柜等家具安装是否牢固、平整，柜门开关是否顺畅等。其他：检查房屋内的通风、采光情况是否良好，燃气管道是否安装规范、通气正常，消防设施是否配备齐全且能正常使用等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行验房服务。有权知悉验房过程中的相关情况，并对验房结果提出疑问和要求解释。有权获得乙方出具的详细验房报告。2.义务向乙方提供验房所需的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、房屋设计图纸、装修合同（如有）等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方进入房屋进行验房工作，为乙方提供必要的便利条件，如提前通知物业人员、安排相关人员配合验房等。按照本合同约定向乙方支付验房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供验房所需的相关资料，并在资料齐全的情况下开展验房工作。有权按照本合同约定收取验房费用。在验房过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合约定标准的情况，有权如实记录并告知甲方。2.义务派遣具备专业资质和经验的验房人员进行验房工作，验房人员应遵守职业道德和行业规范，确保验房结果的客观、公正、准确。按照国家及地方现行的房屋质量验收规范、标准以及本合同约定的内容和要求，对房屋进行全面、细致的查验，并在验房结束后及时出具验房报告。验房报告应详细记录房屋存在的问题及缺陷，并提出相应的整改建议。对验房过程中知悉的甲方房屋相关信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在验房过程中，如发现房屋存在严重质量问题可能影响房屋正常使用或安全的，应及时告知甲方，并提出紧急处理措施建议。三、验房费用及支付方式1.验房费用甲方应向乙方支付的验房费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的验房服务所需的全部费用，除本合同约定的情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付验房费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方完成验房工作并出具验房报告后，甲方应在收到验房报告之日起日内，向乙方支付剩余验房费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、验房时间及期限约定1.验房时间双方约定验房时间为年月日时，乙方应在约定时间到达验房现场。如因甲方原因导致验房时间需要变更的，甲方应提前日书面通知乙方；如因乙方原因导致验房时间需要变更的，乙方应提前日书面通知甲方，并取得甲方同意。2.验房期限乙方应在到达验房现场后的个工作日内完成验房工作，并向甲方出具验房报告。如因房屋存在特殊情况或甲方提供资料不全等原因导致验房工作无法按时完成的，乙方应及时告知甲方，并协商确定延长验房期限。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付验房费用，每逾期一日，应按照未支付金额%的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停验房工作，并要求甲方支付已完成验房工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方按照验房费用总额的%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方进行验房工作，导致验房工作无法顺利开展或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的验房所需资料存在虚假或隐瞒重要信息的情况，导致乙方验房结果出现偏差或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和内容进行验房服务，或验房报告存在虚假、重大遗漏等问题，乙方应负责免费重新验房，并承担甲方因此遭受的损失。如因乙方原因给甲方造成其他严重损失的，乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间完成验房工作或出具验房报告，每逾期一日，应按照验房费用%的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的验房费用，同时乙方应按照验房费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方验房人员泄露甲方房屋相关信息及资料的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照验房费用总额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。