耕地抵押借款合同范本

耕地抵押借款合同范本合同编号：[具体编号]出借人（抵押权人）：姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号码]联系地址：[出借人联系地址]联系电话：[出借人联系电话]借款人（抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]鉴于借款人有资金需求，愿意以其名下的耕地作为抵押物向出借人借款，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。一、借款金额及用途1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途]。借款人应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限借款期限为[借款期限时长]，自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满，借款人应按时足额偿还借款本息。三、抵押物详情1.抵押物位置：[详细描述耕地的地理位置，包括所在的省、市、县、乡、村及具体地块编号等]。2.抵押物面积：[耕地的面积，以亩为单位，并注明是否为实测面积]亩。3.土地性质：[明确耕地的土地性质，如基本农田、一般耕地等]。4.地上附着物：[如有地上附着物，详细列举其种类、数量、现状等情况]。四、双方权利义务（一）出借人权利义务1.权利有权要求借款人按照本合同约定按时足额偿还借款本息。有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权。对抵押物享有抵押权，有权监督抵押物的状况。2.义务按照本合同约定及时足额向借款人提供借款。对借款人提供的抵押物信息及借款用途等相关信息予以保密，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。（二）借款人权利义务1.权利有权按照本合同约定取得借款。在按照合同约定履行还款义务后，有权要求出借人解除对抵押物的抵押登记。2.义务按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。按时足额偿还借款本息。如遇特殊情况需要展期或提前还款，应提前[X]个工作日书面通知出借人，并经出借人书面同意。对抵押物享有合法的所有权或处分权，并保证抵押物不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制处分的情形。如抵押物存在上述情况，借款人应在本合同签订前如实告知出借人，并承担因此给出借人造成的一切损失。负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记手续办理完毕后，应将抵押物的相关权利证书及登记证明原件交给出借人保管。在借款期限内，妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损。如因借款人的原因导致抵押物价值减少，借款人应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如抵押物被依法征收、征用、拆迁或发生其他导致抵押物价值减损的情况，借款人应及时通知出借人，并将因上述情况获得的相应补偿款项优先用于偿还本合同项下的借款本息。五、借款利息及还款方式1.借款利息本合同项下的借款利率为[年利率%]。利息从借款发放之日起计算，按[付息周期，如月/季/年]支付。2.还款方式借款人应按照以下第[具体还款方式序号]种方式还款：等额本息还款法：每月还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），共分[还款期数]期偿还。每期还款日期为[具体还款日期]。等额本金还款法：每月偿还本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），利息随着本金的减少逐月递减。每期还款日期为[具体还款日期]。首期还款额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），之后每期还款额根据当月本金及利息计算确定。一次性还本付息法：借款到期日，借款人一次性偿还借款本金及利息共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。六、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。七、违约责任1.若借款人未按照本合同约定按时足额偿还借款本息，应按照未偿还金额的[违约利率%]向出借人支付逾期利息，并承担出借人为实现债权而支付的一切费用。逾期超过[逾期宽限期]天的，出借人有权宣布借款提前到期，要求借款人立即偿还全部借款本息及相关费用。2.若借款人擅自改变借款用途，出借人有权提前收回借款，并要求借款人按照借款金额的[违约金额比例%]支付违约金。同时，借款人应承担出借人为实现债权而支付的一切费用。3.若借款人未按照本合同约定履行对抵押物的保管、维护等义务，导致抵押物价值减少或灭失的，借款人应在出借人指定的期限内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。如借款人未能履行上述义务，出借人有权提前处置抵押物，并要求借款人赔偿因此给出借人造成的损失。4.若借款人违反本合同其他条款的约定，应承担因此给出借人造成的一切损失，并按照借款金额的[违约金额比例%]向出借人支付违约金。5.若出借人未按照本合同约定及时足额向借款人提供借款，应按照未提供金额的[违约利率%]向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。八、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，借款人应立即偿还借款本息及相关费用，出借人应配合办理抵押物的解除抵押登记手续。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份